Descriptif général
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Vous êtes à la recherche d’un investissement immobilier à fort potentiel dans la charmante région d’Alcobaça ? C’est votre chance d’acquérir une propriété unique dans la phase de licence, avec des caractéristiques idéales pour les investisseurs visionnaires.
i️ Détails de la propriété :
Emplacement stratégique à Vestiaria, à quelques minutes du centre d’Alcobaça.
Villa spacieuse avec 4 chambres, parfaite pour de multiples possibilités de location, ou pour rénover et vendre.
Le rez-de-chaussée se compose d’un garage (50m), d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un salon, d’une chambre et d’un accès à l’étage supérieur.
Étage supérieur composé d’une cuisine, d’un salon, d’un couloir, de 3 chambres, de deux salles de bains et d’une véranda. Escalier extérieur avec accès au patio.
Avec une surface d’implantation de 150m², sur un terrain de 500m², avec une surface de construction de 300m², offrant suffisamment d’espace pour le confort et la commodité.
? Potentiel d’investissement :
Possibilité de location longue durée pour les familles ou les professionnels.
Potentiel de transformation en résidence de vacances, en profitant du tourisme local.
Possibilité de se diviser en unités indépendantes pour maximiser le retour sur investissement.
? Phase d’octroi de licences :
Cette propriété est en phase de licence, offrant une opportunité passionnante pour les investisseurs intéressés par l’acquisition d’une propriété avec un grand potentiel d’appréciation, qui peut être acquise maintenant ou après avoir obtenu une licence.
? Planifiez une visite et apprenez-en plus :
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Le succès de notre entreprise n’est rien d’autre que la réalisation des rêves de nos clients !
La municipalité de Marinha Grande, selon le recensement de 2011, compte environ 40 000 habitants, divisés en 3 paroisses, et sa forte ceinture industrielle fait de Marinha Grande l’une des municipalités les plus attrayantes pour vivre dans la région centrale. Le marché du travail a un fort chiffre d’affaires et les principaux secteurs d’activité, tels que l’industrie du verre, les moules, ou même le tourisme, principalement en raison des plages de São Pedro de Moel et Vieira de Leiria, très recherchées par les nationaux et les étrangers, ont créé une synergie très dynamique, au point qu’en 2018, Marinha Grande a été considérée comme la deuxième municipalité qui a le plus contribué aux exportations au niveau national.
Saviez-vous que la ville de Marinha Grande a joué un rôle fondamental dans l’une des plus grandes réalisations de l’histoire du Portugal ? C’est de la pinède de Leiria, qui entoure tout le comté, que provient presque tout le bois utilisé dans la construction des caravelles et autres récipients, utilisés lors des découvertes portugaises.
Sa proximité avec la capitale portugaise, Lisbonne, l’autoroute A8 a un accès privilégié à Marinha Grande, mais aussi à la région du Nord, Porto, la deuxième plus grande ville du Portugal, est à moins de 2 heures, contribue à faire de Marinha Grande l’une des destinations les plus recherchées
Caractéristiques principales
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Prix 189 900 €
Prix/m² : 759,60 €/m²
autre monnaie
Référence :
2499679
Numéro de mandat : 1746-02236
Agence : Century 21 Cardeira e Costa 2