À deux pas des eaux paisibles du fleuve Douro, se trouve en vente un domaine viticole exceptionnel dans la prestigieuse Région Démarcadée du Douro. Stratégiquement située à Peso da Régua, cette propriété offre une vue imprenable sur le fleuve, les vallées et la ville, grâce à son exposition privilégiée plein sud et à l'ouest. À seulement deux minutes du centre-ville, cet emplacement allie commodité urbaine et sérénité rurale.
À seulement 60 minutes de Porto, la propriété assure un accès facile à l'ensemble de la région viticole du Douro. De plus, sa proximité avec le quai de croisière, les bateaux de plaisance et la gare facilite à la fois l'arrivée des visiteurs et la distribution des produits vinicoles.
La propriété possède un vignoble Doc Douro, couvrant une superficie de 1,48 hectares. De plus, une source d'eau naturelle assure des ressources vitales pour le vignoble, complétées par l'accès à l'eau publique et à l'électricité, offrant ainsi une base solide pour la production.
Le projet approuvé, avec des permis de construction en attente du département d'urbanisme de la mairie, est un atout précieux de cette propriété. La future maison résidentielle, composée de deux chambres, deux suites, cinq salles de bains, un salon, une cuisine et un coin barbecue, promet un mode de vie confortable. L'extérieur sera méticuleusement planifié, avec un jardin luxuriant, une terrasse accueillante, une piscine avec une approbation de 49 mètres carrés et un garage couvert pour deux voitures.
Une autre maison rurale sur le terrain, avec vue sur le fleuve, offre encore plus de possibilités. Prête pour un projet de réhabilitation et d'agrandissement, cette structure peut ajouter une valeur supplémentaire à la propriété, en élargissant ses capacités.
Cette opportunité d'investissement brille d'autant plus grâce à sa situation dans une région de renommée internationale où la demande est élevée. Que ce soit pour les amateurs de vin ou les investisseurs expérimentés, ce domaine viticole est un trésor qui allie harmonieusement tradition, beauté et potentiel lucratif.
Caractéristiques principales
35 m² de surface habitable
5 salles de bain
1,53 hectares de terrain
5 salles d'eau
4 chambres
N/C
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 580 000 €
Prix/m² : 16 571,43 €/m²
autre monnaie
Référence :
66007
Numéro de mandat : 107230314
Agence : Sotheby's Porto
Emplacement
Cette propriété est située à Peso Da Régua, en Peso da Régua (district Vila Real).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.145.161.228) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Sotheby's Porto
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.