L'herdade do Montado dos Pavões, d'une superficie de 207 hectares, est située dans la région sud du district de Portalegre, dans l'Alentejo.
Destinée à l'exploration agricole et forestière, la propriété est classée comme morphologiquement plate, avec de légères ondulations dans la partie nord de la propriété. Ce domaine, est subdivisé en deux volets : 1 parcelle de 105 hectares, avec 11.000 @ arrobas de liège, et 20 hectares de nouveaux chênes-lièges, avec la récolte déjà prévue pour 2025. Une autre parcelle de 102 hectares, également avec des forêts de chênes-lièges, avec une production de 17.000 @ arrobas de liège. Il faut noter qu'il y a un grand nombre de jeunes chênes-lièges à croissance spontanée âgés de 8/12 ans. Les prochaines récoltes, déjà programmées pour 2022 avec 9.000 @ arrobas et pour 2027 avec 8.000 @ arrobas de liège. Nous parlons d'un total de 28 à 29 mille @ arrobas de liège dans toutes ces séries. Ce bouchon est à environ 40 € / @ arroba, ce qui revient à : 1,1 Millions d'Euros.
Dans le cadre de Prota, il sera possible de construire une maison d'habitation et des dépendances agricoles sur la propriété.
En résumé : La rentabilité de la production de liège, du pâturage et de la chasse, permettra des niveaux de retour sur l'investissement global, supérieurs à 4,5% par an. Beaucoup d'intimité et de belles vues sur la campagne. Moins de 2 heures de Lisbonne. (Ref 55 - C).
Performance Énergétique: Exempt
ref:55C
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