Terrain de 1206 mètres carrés situé à Fajã da Ovelha - Calheta à vendre. Son emplacement calme et entouré par la nature, offre toute lintimité avec des vues panoramiques incroyables et un accès rapide et pratique à lautoroute et à Paúl do Mar. De plus, la particularité davoir un coucher de soleil sur la mer tous les jours de lannée est un grand plus.
La zone constructible dispersée dans le plan directeur municipal, telle que mentionnée dans le document ci-joint, offre une flexibilité quant aux types de construction autorisés sur le terrain, ce qui est un avantage pour ceux qui ont lintention de développer des projets résidentiels ou touristiques.
Bâtiments dune superficie inférieure à 1000 m² :
Indice maximal dutilisation des terres : 0,5
Surface totale de construction : 300 m²
Hauteur totale du bâtiment, valeur maximale : 10 m
Hauteur du bâtiment, valeur maximale : 8,5 m
Hauteur maximale de la façade, valeur maximale : 7m
Indice maximal dimperméabilisation du sol : 50 %
Dégagements latéraux et arrière minimums : 3 m
Bâtiments dune superficie égale ou supérieure à 1000 m² :
Indice maximal dutilisation des terres : 0,7
Surface totale de construction : 400 m²
Hauteur totale du bâtiment, valeur maximale : 10 m
Hauteur du bâtiment, valeur maximale : 8,5 m
Hauteur maximale de la façade, valeur maximale : 7m
Indice maximal dimperméabilisation du sol : 50 %
Dégagements latéraux et arrière minimums : 3 m.
Compte tenu de toutes ces caractéristiques, ce terrain est une excellente opportunité dinvestissement !
Pour plus dinformations contactez-moi : Nuno Barros - -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
Orientation Sud
1206 m² de terrain
N/C
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Prix 149 000 €
Prix/m² : 123,55 €/m²
autre monnaie
Référence :
_24-1054
Agence : Greenmadeira
Emplacement
Cette propriété est située à Fajã Da Ovelha, en Calheta (Madere) (district Madere).
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