Petite ferme située à Espinho, superficie totale du terrain de 3 972 m2 avec maison habitable de plain-pied d'une superficie privée de 112 m2, ainsi qu'une petite maison d'une superficie privée de 59 m2
Cette propriété est située dans un quartier résidentiel qualifié et calme, très bien situé en face de la En 109 et à 1 km d'Espinho.
Son emplacement privilégié permet un projet plus ambitieux en incluant le terrain attenant, un excellent investissement pour un projet de commerce et de services.
Actuellement, il y a une maison de plain-pied de 4 piéces composée de deux salons, deux chambres, une cuisine et une salle de bains d'une superficie de 112 m2 et une autre maison de 59 m2, toutes deux nécessitant une rénovation complète.
Constituée de plusieurs éléments rustiques et urbains qui composent une zone globale avec un potentiel pour une propriété familiale qui peut être rendue viable pour un projet de tourisme rural, une ferme pédagogique, un espace de loisirs et de services.
Ce terrain plat a une façade de 22 m2 orientée à l'est, est clôturé, dispose de deux façades, et d'un énorme potentiel urbain en termes de constructibilité.
Il a également la possibilité d'être étendu au terrain attenant, ce qui lui ajoute une valeur ajoutée, avec une superficie totale de 6 000 m2
Selon le Pdm toujours en vigueur, cette zone est destinée à la construction de maisons unifamiliales, avec la possibilité de logements collectifs, d'espaces de logement de type Ii, et un projet de commerce et de services peut être développé en raison de ses caractéristiques et de son emplacement.
En plus d'une opportunité unique en terme d'emplacement en face de la En 109, à 1 km d'Espinho, les dimensions et les caractéristiques de cette propriété sont certainement une opportunité tant pour les particuliers que pour les investisseurs.
Nous vous recommandons de decouvrir ce bien en tenant compte de la polyvalence et l'opportunité de construire à 1 km d'Espinho.
Campagne : Avec l'achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou au nord du Portugal
Performance Énergétique: G
ref:AR-7632
Caractéristiques principales
3972 m² de terrain
N/C
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Prix 690 000 €
Prix/m² : 173,72 €/m²
autre monnaie
Référence :
20875397
Numéro de mandat : AR-7632
Agence : Paulo Sérgio Propriedades, Lda.
Emplacement
Cette propriété est située à Silvalde, en Espinho (district Aveiro).
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