€1 600 000
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-Approuvé par le PIP- Les infrastructures et les réseaux nécessaires sont déjà en place pour le bon fonctionnement du développement proposé La propriété est desservie par un bon accès, avec la Rua das Galegas infrastructured. La topographie présente une pente vers l’ouest, depuis la rue, ce qui permet une excellente exposition au soleil et une vue privilégiée sur la mer. La proposition propose d’entretenir la serre et le bâtiment qui la soutient, en étant autorisé par la municipalité de Mafra avec le permis d’utilisation 208/2020. L’activité agricole restera conforme aux règles et procédures approuvées et suivant les règles et procédures du Draplvt. Le programme proposé intègre les activités récréatives et de loisirs, avec celles qui résultent de la complémentarité à l’activité agricole que l’on entend maintenir. À côté de l’entrée, il y aura une zone de manœuvre et des places de parking. Les unités d’hébergement seront distribuées, de sorte que l’intimité de chacun soit garantie, avec la meilleure exposition au soleil et le tout donnant sur l’océan Atlantique. Il est destiné à construire un développement touristique de qualité supérieure, qui deviendra une référence dans la région, valorisant et valorisant le patrimoine et la culture rurale ancestrale, avec des offres programmatiques d’ateliers tout au long de l’année. À trois kilomètres d’Ericeira, à côté de la réserve mondiale de surf et de sports nautiques, se trouve le village de Ribamar où la mer et la campagne se croisent avec une beauté inimaginable. La situation de ce terrain complètement face à une vue directe sur la mer, a une superficie d’environ 40 750m2, permettant une utilisation unique dans le domaine de l’éco-tourisme. Non seulement en raison des nombreuses maisons (bungalows) qui peuvent être mises en œuvre, mais aussi en raison de la zone de soutien, déjà construite, qui peut servir de support. La surface totale de construction autorisée est d’environ 1200 m2 (selon le PDM de la municipalité, ayant été soumis à Pip lors de la phase d’approbation). En plus de la large vue sur l’océan, il y a un accès par route goudronnée et des infrastructures telles que les rues, l’eau, l’électricité, etc. Situé à côté des plages de Ribeira de Ilhas São Lourenço et Coxos, de magnifiques stations balnéaires adaptées au surf, au kite-surf, à la planche à voile, au body-board, au paddle-board, etc. Ce sont des sports de pratique très répandue. Ces plages font partie de la réserve mondiale de surf d’Ericeira, la première du genre en Europe et la troisième au monde. À distance de marche, il y a un nombre important de restaurants dont la spécialité principale est le poisson pêché sur la côte, ainsi que de délicieux plats de fruits de mer à la saveur unique. Le terrain est pratiquement plat et idéal pour développer un projet d’écotourisme, car il dispose actuellement d’une serre de production de fraises en régime semi-hydroponique, qui peut en même temps être un élément complémentaire de rentabilité. L’accès en voiture à la ville de Lisbonne, par l’autoroute, prend environ 20 minutes, et il est possible d’accéder à tous les services et divertissements à caractère culturel disponibles dans une grande ville. Ericeira dispose d’une liste de commerces et de services de toutes sortes, où vous pouvez acheter tous les produits de première nécessité. Ici, une fois de plus, les bars et restaurants sont les lieux habituels d’une agréable convivialité multiculturelle. Il convient également de mentionner la proximité de la Serra de Sintra (environ 20 km) avec ses parcs naturels, où des promenades et des promenades inoubliables sont prévues, non seulement pour l’appréciation de la beauté luxuriante de la flore, avec des spécimens uniques au monde, mais aussi pour les beaux palais et demeures de la noblesse qui les habitaient pendant les périodes les plus douces de l’année. Un peu plus loin se trouve le village de Cascais où son port de plaisance, sa vie nocturne, sa magnifique crique et ses restaurants haut de gamme sont des points à souligner. L’emplacement du terrain est exceptionnel, en raison de la vue imprenable sur la mer que l’on peut voir, de la connexion unique avec la nature et de la proximité d’un grand centre urbain. Ce sont ces particularités de localisation qui rendent cet espace vraiment inhabituel.
N/C
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Référence : _120171255-238
Agence : Grupo Maxidomus/REMAX
Cette propriété est située à Mafra, en Mafra (district Lisbonne).
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