Appartement de 2 chambres au 5e étage, avec balcon, terrasse et place de parking au sous-sol, avec d'excellentes vues sur la ville de Guimarães et avec le Sanctuaire de Penha comme référence.
Inséré dans un bâtiment aux lignes architecturales contemporaines, avec une construction de haute qualité, d'excellents matériaux et des finitions de luxe.
Surface privée brute - 85.70 m2
Balcon/terrasse - 33.50 m2
Espace de stationnement B7 - Sous-sol - 15.90 m2
Surface de construction 135.10 m2
Bâtiment situé près du centre de la ville de Guimarães, à quelques minutes des structures essentielles de la vie quotidienne, telles que les zones commerciales, l'éducation, la santé, la culture et le sport. Avec un accès facile aux routes principales, telles que l'A7 et l'A11. Et à proximité de la route royale et du parc des jardins pédagogiques de Creixomil.
Consultez le site web :
Les finitions du bâtiment :
Exterieur
- Revêtement de la façade avant en pierre granitique type Vilareal de 6cm et 15cm d'épaisseur.
- Bardage en bois exotique traité
- Façade arrière en briques rouges solides Vulcanico Lavrado.
Interieurs dans les espaces communs
- Revêtement de sol et murs en pierre marbrière ou similaire
- Plafonds en plaques de plâtre acoustique type Knauf
- Éclairage intérieur avec des Led avec détecteurs de mouvement
- Valve de ventilation mécanique (Vmc)
- Porte d'entrée du bâtiment de haute sécurité avec ouverture électronique/interphone-vidéo
- Panneaux solaires pour l'alimentation en électricité desparties communes du bâtiment.
INSTALLATIONS Intérieures (Type de matériau)
- Câblage électrique de type Efapel
- Éclairage intérieur à Led
- Chauffage central :
- Chaudière à gaz
- Climatisation
- Chauffage de l'eau sanitaire avec pompe à chaleur
- Système d'interphone-vidéotactile
- Parquet en bois massif traité "Riga", "Sucupira" ou "Jatobá" de 2,2 cm d'épaisseur
- Plinthesen bois massif "Riga", "Sucupira" ou "Jatobá"
- Portes intérieures laquées
- Mursen plaques de plâtre peintes type Knauf avec isolation thermique, acoustique et incendie
- Plafonds en plaques de plâtre type Knauf avec isolation thermique et acoustique
- Ventilation mécanique contrôlée (Vmc)
- Cheminée (appartements penthouse)
- Barbecue sur la terrasse (appartements penthouse).
CUISINES Et Armoires
- Penderies encastrées et laquées
- Cuisines équipées de plaques électriques, four, hotte aspirante, lave-vaisselle,
Réfrigérateur et armoires en thermolaminé et laqué.
- Plans de travail de cuisine en krion - Porcelanosa
INSTALLATIONS Sanitaires
- Murs et sols en marbre Estremoz ou encéramique Porcelanosa.
- Lavabos suspendus réf. Urban C - NokenPorcelanosa
- Mitigeurs monocommande réf. Nkconcept, Urban ou Hotels Noken Porcelanosa
- Mécanisme de chasse d'eau Noken Porcelanosa
- Meubles suspendus, comptoirs de lavabo en Krion et miroir - Porcelanosa
- Receveur de douche et bac à douche en marbre traité.
BOXE
- Cadres en aluminium de haute qualité avec double vitrage Guardian Sun laminé 4+4 avec une lame d'air de 8 mm
- Portes d'entrée de niveau haute sécurité avec résistance au feu, isolation thermique et acoustique, revêtues de bois etlaquées.
La date de fin de construction est prévue pour la mi-2023.
ref: 86080
Caractéristiques principales
Étage : 5
4 pièces
1 place de parking
119 m² de surface habitable
2 chambres
Placards
135 m² de terrain
N/C
Climatisation
Photos Voir toutes les photos
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Prix 300 000 €
Prix/m² : 2 521,01 €/m²
autre monnaie
Référence :
86080-35144a-1042836
Numéro de mandat : 86080
Agence : Armando Fernandes
Emplacement
Cette propriété est proche de Nespereira, en Guimarães (district Braga).
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