Au bord de la lagune d'Óbidos, s'élève une édition limitée de 57 villas luxueuses !
Située sur des lots d'une superficie comprise entre 900 et 1 200 m2, chaque maison est méticuleusement conçue et réalisée selon les normes les plus élevées, avec une attention particulière aux détails, une esthétique moderne et des matériaux de construction de haute qualité qui contribueront à l'obtention d'une certification énergétique A+.
La première phase de 6 maisons de 3 chambres sur un seul étage est en cours de construction sur les lots 52 à 57. La construction a déjà commencé !
Il s'agit de la Maison 57, située sur un terrain de 906m2, vendue entièrement meublée et décorée !
Il aura 1 étage, 3 chambres avec placards intégrés (dont une en suite avec placard), 3 salles de bains, salon/salle à manger et cuisine ouverte, terrasse de 84 m2 sur le toit, abri pour 2 voitures et une piscine de 28,85 m2.
La construction a déjà commencé et son achèvement est prévu pour mai 2024.
Les détails feront toute la différence... Tout a été conçu pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle dans chaque pièce et avec une sensibilité écologique impressionnante. Ce sera la fusion parfaite de matériaux haut de gamme et de respect de l'environnement, qui vous permettra d'obtenir la qualité, la fonctionnalité, la modernité et le confort que vous méritez.
Quelques points forts des détails de finition :
- Cuisine entièrement équipée avec appareils Miele (également refroidisseur à vin inclus)
- Armoires sur mesure fabriquées localement, conçues, fabriquées et installées
- Îlot et dosseret en Pierre Technique Ultracompacte Dekton de qualité supérieure
- Système de chauffage au sol à eau relié à une pompe à chaleur
- Climatisation gainable par ventilo-convecteurs, renouvellement air/croix chaud/froid par pompe à chaleur
- Système de ventilation mécanique contrôlée (Vmc)
- Tous les matériaux à appliquer (carrelage, robinetterie, sanitaires, etc.) sont sélectionnés auprès de marques internationales reconnues pour leur qualité distinctive et leur design primé (gessi, inbani, aliceceramica)
- Sols des chambres à coucher, parquet multicouche en noyer
- Fenêtres à double vitrage et encadrements de fenêtres de la marque Reynaers
- Espaces de vie avec 3m de hauteur intérieure sous plafond
- Portes intérieures jusqu'au plafond
- Armoires encastrées et dressing tous en bois sur mesure
- Fenêtres de ciel pour la lumière naturelle du soleil
- Brise-vents solaires électriques extérieurs en aluminium
- Automatisation du contrôle domestique
- Tout l'éclairage intérieur/extérieur de la propriété est en Led
- Coin salon sur le toit terrasse pour profiter d'un foyer/brasero extérieur avec vue panoramique
- Jacuzzi extérieur chauffé
- Piscine intégrée, effet plage, réalisée avec du sable compacté, de la résine et d'autres matériaux pour obtenir une finition esthétique similaire à celle d'une plage naturelle comme le lagon voisin
- Façades en pierre naturelle
- Façades enduites d'argile naturelle de la célèbre marque Matteobrioni
- Abri couvert pour 2 voitures (villas 52 à 57) ou garages en sous-sol pour 3 à 4 voitures (villas 10 11 et 47 à 51)
- Annexe sur le jardin pour équipements de piscine et rangement du mobilier extérieur
- Jardin construit avec une architecture paysagère, entièrement clôturé avec structure métallique (1,5m de haut) et également avec végétation naturelle
- Jardin intérieur avec olivier centenaire
- Pré-installation pour : système de vidéosurveillance et d'alarme ainsi que panneaux photovoltaïques.
Pour compléter ce scénario, l'emplacement est également stratégique puisque le développement est situé dans une zone privilégiée, à côté de la lagune d'Óbidos et à proximité des plages de Rei Cortiço et Bom Sucesso, Baleal et Peniche, lieux connus et excellents pour pratiquer la natation. ... Le surf, la planche à voile, le paddle et le kitesurf, pour vous offrir d'agréables moments en famille et des paysages époustouflants.
Si vous êtes amateur de golf, vous serez à seulement 5/10 minutes de 4 des meilleurs terrains de golf et complexes hôteliers de luxe du pays, tels que le Royal Óbidos Spa & Golf Resort, le West Cliffs Ocean and Golf Resort, le Bom Sucesso Golf Resort et Praia. D'el Rey Golf & Beach Resort. 15/20 minutes suffisent pour visiter la ville médiévale emblématique d'Óbidos ou la ville thermale de Caldas da Rainha ou encore le village de pêcheurs de Peniche. Lisbonne à seulement 60 minutes.
Les avantages sont tellement nombreux que le mieux est de planifier une visite pour que nous puissions vous surprendre encore plus !
Les images 3D présentées ne sont qu'illustratives du concept choisi pour le lieu et n'ont aucune valeur contractuelle.
Performance Énergétique: A+
ref:BL1076
Caractéristiques principales
906 m² de terrain
N/C
3 chambres
3 salles de bain
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Prix 1 140 000 €
Prix/m² : 1 258,28 €/m²
autre monnaie
Référence :
21123797
Numéro de mandat : BL1076
Agence : Pro Portugal - Mediação Imobiliária
Emplacement
Cette propriété est située à Vau, en Óbidos (district Leiria).
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