Beau domaine avec piscine dans un paysage dégagé (référence : W_San_4)
Belle propriété à vendre dans le centre du Portugal, à une heure de route au nord de Lisbonne, entre les villes de Santarem et Torres Novas.
La construction est terminée depuis 2011, tous les permis obtenus en 2014.
La propriété se compose de deux maisons entourées de pelouses et d’un bâtiment séparé.
Trente oliviers, dont beaucoup ont plus de 300 ans, produisent environ 100 litres d’huile d’olive vierge pure par an. Arbres fruitiers avec arrosage automatique.
1. La maison principale - 290m²
Très grand salon avec une cuisine moderne entièrement équipée et un bar avec pompe à bière et à vin semi-professionnelle.
À côté se trouve une pièce utilisée comme buanderie, machine à laver, sèche-linge, etc.
Deux grandes terrasses, l’une orientée plein sud avec stores électriques, l’autre orientée ouest pour les soirées, bien blindée par éclairage intégré.
Trois grandes chambres avec chacune sa salle d’eau et wc, douche à l’italienne. Un bureau pouvant servir de chambre avec une salle de bain avec Wc et baignoire.
2. Le pool house - 120m²
Grand salon, cuisine entièrement équipée, une grande chambre, salle de bain avec Wc et douche à l’italienne.
A l’arrière, une grande pièce, première partie, chauffe-eau électrique autonome, lave-linge, deuxième partie utilisée comme chambre pour les enfants avec trois lits.
Dans la cave, une cave de 28m² idéale pour stocker le vin et l’huile d’olive. Terrasse, avec auvent électrique, barbecue et four à pizza reliés à la cheminée.
3. Un garage
Le troisième bâtiment se compose d’un garage pour deux grandes voitures, deux portes électriques avec télécommande, petite salle de bain, douche italienne, Wc, lavabo pour le personnel.
A l’arrière une salle des machines pour la piscine, la pompe à chaleur pour le chauffage central en hiver, la climatisation en été.
Armoire de puits électronique. La chaudière est reliée aux 10 panneaux solaires, le surplus chauffe la piscine par un échangeur de chaleur, électrique lorsqu’il n’y a pas de soleil.
À l’avant, un espace pour la tondeuse à gazon et les outils de jardin.
4. Piscine
Une grande piscine à débordement en forme de T, avec un côté peu profond à l’avant et un côté long à l’arrière, 12,5 m de long et 1,80 m de profondeur.
Un toboggan d’un côté et un plongeoir de l’autre.
La piscine utilise un système Hydrion et une lampe Uv, sans chlore ni sel.
5. Énergie
24 panneaux solaires photovoltaïques vendent de l’électricité à Edp.
Le contrat peut être modifié et connecté directement aux panneaux électriques de la maison.
6. Eau
Un puits artésien de plus de 100 mètres de profondeur fournit de l’eau à haute pression pour l’irrigation dans toute la propriété.
Le système d’arrosage automatique est contrôlé par quatre programmateurs différents dans toute la propriété.
Une douzaine de robinets d’eau à haute pression ont été installés sur toute la longueur de la propriété.
7. Sécurité
La propriété est protégée par des alarmes connectées à Securitas.
Des caméras connectées surveillent l’ensemble du site.
Un écran numérique dans chaque maison permet de regarder devant le portail et de l’ouvrir électriquement.
8. Autres
Deux antennes paraboliques pour les programmes portugais et internationaux sont connectées dans toutes les pièces des deux maisons.
Internet rapide par fibre optique connecté avec des points d’accès dans toutes les pièces des deux maisons.
Deux granges, dont l’une sert de garage pour un petit tracteur agricole.
Classe énergétique A
Surface construite: 186,50m²
Opp. Terrain: 12 750m²
Caractéristiques principales
410 m² de surface habitable
5 salles de bain
Piscine
1,28 hectares de terrain
Pas de chauffage
6 places de parking
6 chambres
structure/extérieur en bon état
Cuisine américaine
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Prix 770 000 €
Prix/m² : 1 878,05 €/m²
autre monnaie
Référence :
W_San_4
Agence : Immo BelPort
Emplacement
Cette propriété est proche de Vale De Santarém, en Santarem (district Santarem).
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