Située à quelques minutes du pittoresque village médiéval d’Óbidos, cette charmante propriété, aux caractéristiques d’une petite ferme, propose une villa de plain-pied sur un terrain de 3 500m². Construite en 2009, la maison principale reste impeccablement entretenue et comprend : - Un hall d’entrée avec placard - Salon avec cheminée et cheminée (32m²) - Cuisine ouverte (19m²) - Trois chambres (15m²) - Suite (23m²) - Salle de bain partagée (7m²) - Salle des machines transformable en salle de bain (3m²) Le salon et la cuisine donnent un accès direct à une terrasse couverte (28m²) avec possibilité de transformation en salle de bain Charmant jardin d’hiver, agrandissant l’espace de loisirs. La maison est équipée d’un chauffage électrique par le sol, avec régulation numérique et indépendante par pièce, de fenêtres en aluminium à double vitrage, d’un mastic d’éclairage intérieur et de butées oscillo-battantes pour faciliter la ventilation. Pour le confort et l’étanchéité, la maison a été construite au-dessus d’une boîte à air. À côté de la maison principale, il y a un bâtiment de style rustique (77 m²), composé d’un grand salon décoré d’un plafond en bois et d’un mur en pierre (32 m²), d’un garage pour trois voitures (45 m²) et d’une terrasse avec vue panoramique (25 m²). Ce bâtiment dispose des pré-installations nécessaires pour être facilement converti en une villa de deux chambres. Les résidents peuvent profiter d’un petit jardin discret, ainsi que d’un espace de loisirs entièrement réservé, clôturé et arboré, avec une pelouse et un jardin fleuri, une pergola en bois, un lac et un espace pour la construction d’une piscine de 3,5 m x 7 m, inclus dans le prix de vente. De plus, il y a deux maisons en bois pour le stockage et le support pour l’entretien de l’espace extérieur. Le terrain, d’une surface de plancher d’environ 3 500 m² et d’une certaine pente, est divisé en terrasses avec des arbres fruitiers (figuiers, orangers, cerisiers, nèfles, pommiers, etc.) et une zone de culture, face à une forêt avec des pins, des chênes-lièges, des chênes et des eucalyptus à l’extrémité. Situé dans un endroit calme, avec un accès facile aux services de base tels que les cafés, les restaurants et les supérettes, l’établissement se trouve à moins de 10 minutes d’Óbidos et de Bombarral, où vous trouverez une variété de magasins et de services. Avec une connexion rapide à l’autoroute, l’emplacement offre une distance de 15 minutes de Caldas da Rainha, 20 minutes des plages de la Côte d’Argent et 50 minutes de Lisbonne. Si vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous aider à en savoir plus sur cette incroyable opportunité résidentielle. (Réf : Jo-1771)
Caractéristiques principales
290 m² de surface habitable
2 salles de bain
3553 m² de terrain
N/C
4 chambres
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Prix 425 000 €
Prix/m² : 1 465,52 €/m²
autre monnaie
Référence :
1771b
Agence : J. Couto - Sociedade de Mediação Imobiliária Lda
Emplacement
Cette propriété est proche de Usseira, en Óbidos (district Leiria).
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