Palais 4 Chambres + 2 Lofts + Patio + Terrasse + Garage dans le centre historique de Tavira, Algarve
Cette maison centenaire de 1909, début du XXe siècle, a été entièrement réhabilitée en juillet 2023, avec toute l'élégance et le charme d'un palace de l'époque. La combinaison de la tradition, de l'élégance, de l'utilité et d'une grande rentabilité est louée avec ses deux appartements/studios indépendants en location touristique (anciens espaces commerciaux).
La réhabilitation des 534m2 répartis sur 2 étages plus un grenier, offre des espaces confortables et interconnectés, avec un énorme confort, polyvalence et réponse aux exigences contemporaines.
Le bâtiment a deux belles façades, pour 2 rues parallèles, avec la façade principale recouverte de tuiles au nord et une façade plus festonnée au sud, avec deux tourelles et la terrasse au milieu du premier étage, d'où vous pourrez profiter de la lumière et de la chaleur de l'Algarve avec la brise marine, de la Ria Formosa et de la rivière Gilão qui se trouve à 200 mètres de la maison.
Voir les plans d'étage dans l'onglet pour les deux étages :
Étage 0
- 2 Lofts (env. 65M2 et 40m2) - chacun avec salon + chambre + kitchenette + salle de bain
- Patio (commun aux deux lofts)
- Hall et escalier
-Bureau
- Buanderie/rangement (accès à la terrasse)
- 1 Salle de bain
- Garage pour 2 voitures avec pré-installation de recharge pour voitures hybrides/électriques
Étage 1
- 2 chambres communicantes 27.78m2+16.21m2
- Salle à manger (accès à la terrasse) 19m2
- Bureau/Bibliothèque (accès à la terrasse) 10.46m2
- Suite avec placard 27.1m2 + 12m2
- Suite 13.5m2
- Chambre à coucher16m2
- 3 salles de bain (2 dans les suites)
- Couloir (accès à la terrasse)
- Cuisine équipée (accès à la terrasse) - 11.8m2
- Terrasse - 14.28m2
GRENIER
- Espace ouvert - Grande chambre ou salon
Maison équipée de la climatisation et de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et l'approvisionnement en électricité, maison pratiquement « autosuffisante » en consommation d'énergie.
Dans la mesure du possible, les matériaux ont été entretenus et récupérés : parquets, sols en pierre, mosaïques hydrauliques, carrelage. Portes et volets en bois massif. Hauts plafonds en stuc travaillé. La toiture a été entièrement rénovée. Toutes les huisseries extérieures sont en bois avec double vitrage.
Cette maison est intégrée dans le centre de la charmante ville de Tavira, où les églises, les couvents, les palais et la tranquillité de la rivière nous emmènent à travers les rues étroites et pavées, le pont romain qui relie les rives de la rivière, les typiques « ciseaux » ou toits en croupe, qui sont coupés dans le ciel, les grilles entrelacées sur les portes en bois qui protègent les maisons laissant entrer l'air et le son.
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Performance Énergétique: E
ref:RB001646
Caractéristiques principales
532 m² de surface habitable
N/C
6 chambres
6 salles de bain
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Prix 3 250 000 €
Prix/m² : 6 109,02 €/m²
autre monnaie
Référence :
21105149
Numéro de mandat : RB001646
Agence : RB real estate - Ricardo Bettencourt, Unipessoal, Lda.
Emplacement
Cette propriété est située à Tavira (Santiago), en Tavira (district Algarve).
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