Descriptif général
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Cette villa moderne à couper le souffle, nouvellement construite, est située sur une position surélevée qui offre une vue imprenable sur la campagne pittoresque et un panorama époustouflant à 180 degrés sur l’océan. Nichée dans un vaste domaine de 2,3 hectares, à quelques minutes en voiture de Tavira, cette remarquable éco-propriété a été méticuleusement construite selon les normes les plus irréprochables, obtenant une note d’efficacité énergétique exceptionnelle A+ sans aucune exigence d’amélioration supplémentaire. La villa, offrant une surface habitable de 300 m2 et 175 m2 de surface construite supplémentaire, est perchée au point culminant d’un grand terrain, dont environ 15 000 m2 sont clôturés en toute sécurité. Qu’il s’agisse du couloir ouvert / bureau orné de grandes fenêtres orientées au sud, de la cuisine ultramoderne ou de la chambre principale avec dressings pour elle et lui et une salle de bain attenante, les principaux espaces de vie captivent vraiment. Une vaste terrasse semi-couverte orientée plein sud, dotée d’une pergola bioclimatique, mène à une grande piscine à débordement d’eau salée chauffée entourée de grandes terrasses ensoleillées, d’une douche extérieure et d’un jacuzzi. Adjacent à la maison principale, un appartement indépendant vous attend. Situé dans la cour sereine à l’arrière de la propriété, il y a une douche extérieure exquise, offrant une évasion rafraîchissante. De plus, cet espace offre un accès pratique à une buanderie. En explorant davantage, il y a un grand garage (équipé d’un ascenseur donnant accès aux étages supérieurs depuis le niveau du garage), un local technique, deux débarras et une salle de bain avec une luxueuse douche à l’italienne. De plus, il y a un garage à triple hauteur, parfaitement adapté pour accueillir un camping-car. Les espaces de vie de cette propriété remarquable bénéficient d’un chauffage au sol, de la climatisation, de fenêtres oscillo-battantes et d’une isolation exceptionnelle. Pour assurer un confort maximal, des panneaux solaires, complétés par une pompe à chaleur d’appoint, fournissent de l’eau chaude et un chauffage au sol, tandis qu’une deuxième pompe à chaleur chauffe efficacement la piscine. De plus, la propriété bénéficie de panneaux solaires photovoltaïques, d’une capacité impressionnante d’environ 10 Kwh, ainsi que d’un système de batterie de secours, ce qui la rend largement autonome en termes d’approvisionnement énergétique. L’eau provient d’un forage fiable et un système d’osmose inverse est utilisé pour la consommation privée. Un réservoir de stockage séparé, d’une capacité de 600 litres, est idéalement situé dans le local technique sous la terrasse de la piscine, à côté de l’équipement du système de traitement de l’eau d’irrigation de la piscine et du jardin. En résumé, cette propriété incarne le luxe et la durabilité, offrant un éventail de caractéristiques et d’équipements exceptionnels.
TAVIRA
Située de part et d’autre des méandres du Rio Gilão et affectueusement connue sous le nom de Venise de l’Algarve, Tavira est sans doute la ville la plus charmante de l’Algarve. L’ancien pont romain, les ruines d’un château perché sur une colline et 37 églises, dont la plus ancienne remonte au Moyen Âge, font partie des nombreuses attractions historiques de Tavira. Une collection attrayante de restaurants, de cafés, de bars et de boutiques en fait la destination portugaise ensoleillée parfaite ou comme un excellent point de départ pour explorer les confins orientaux de l’Algarve. Tavira est idéale pour se promener et explorer la ville antique avec ses nombreuses rues pavées, ses jardins verdoyants cachés et ses places bordées d’arbres. Il y a un petit port de pêche actif et un marché moderne avec Tavira étant également le point de départ pour les superbes plages préservées d’Ilha de Tavira.
PLAGES
Il y a plusieurs grandes plages près de Tavira. La côte de cette région est idéale pour de longues promenades en bord de mer et pour la baignade, car ses eaux sont plus chaudes que partout ailleurs en Algarve.
Ilha de Cabanas : Il s’agit d’une île en face de la ville de Cabanas de Tavira, avec une plage spectaculaire longue et étroite. Le sable est blanc et l’île ressemble à un paradis. Idéal pour les longues promenades sur la plage.
Ilha de Tavira (également connue sous le nom d’île de Tavira) : Elle est célèbre pour être l’une des plus belles plages près de Tavira. La plage est assez sablonneuse et le sable est presque blanc. L’île de Tavira s’étend sur environ 11 kilomètres et se trouve à seulement 3 kilomètres au sud de la ville de Tavira. Il y a des restaurants et la plage détient également un drapeau bleu, montrant la qualité de la plage. C’est une destination idéale pour une excursion d’une journée.
Praia do Barril : Accessible à pied ou en train, cette plage est connue pour son étrange cimetière d’ancres avec plus de 100 ancres en face de la plage. Les ancres provenaient de la communauté de pêcheurs de thon, qui a disparu lorsque le thon rouge s’est déplacé vers d’autres eaux. La plage elle-même est également très grande et incroyablement belle.
RESTAURANT
Il existe de nombreux restaurants les mieux notés à Tavira. Si vous aimez la nourriture, vous ne serez pas déçu ici. De la cuisine locale à la gastronomie, vous pouvez tout trouver dans la région…
Caractéristiques principales
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Prix 2 400 000 €
Prix/m² : 5 052,63 €/m²
autre monnaie
Référence :
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Agence : Compass Property Sales