Descriptif général
Venez découvrir avec Hb Luxury Real Estate cette villa d'exception qui allie charme champêtre et confort moderne, offrant une vie tranquille à quelques pas de l'agitation de Lisbonne.
Cette propriété est située à la périphérie de Lisbonne, dans la municipalité de Mafra, dans un petit village, offrant une atmosphère paisible et sereine pour ceux qui recherchent une escapade loin de la ville.
Située sur un terrain de 2000m2, la villa de 197m2 se compose de 2 étages, répartis comme suit :
Étage 0 :
- Hall d'entrée spacieux et lumineux
- Cuisine entièrement équipée avec accès au jardin
- Salon avec grande fenestration
- Chambre à coucher/bureau avec un généreux walk-in
- Petit espace de rangement.
Étage 1 :
- Suite des maîtres avec garde-robe et salle de bain avec bain tourbillon
- Chambre avec salle de bain privée et coin penderie
En plus de la maison principale, nous avons une maison annexe en espace ouvert qui fonctionne actuellement comme un bureau / atelier de 60m2, avec climatisation et salle de bain complète, comprend une pièce séparée qui sert de buanderie.
Cette pièce peut facilement être transformée en T0.
Espace extérieur :
Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une piscine chauffée et un système de chauffage solaire, un espace barbecue séparé, un abri de jardin pour le stockage et la salle des machines de la piscine.
Pour les amateurs de voitures, il y a un parking couvert pour deux voitures dans le jardin arrière, avec une borne de recharge pour voitures électriques et un deuxième débarras pour les outils de jardinage, ainsi que deux places de parking supplémentaires à l'entrée principale de la propriété.
Équipement:
- Piscine chauffée avec système de chauffage solaire
-Puits
- Irrigation automatisée
-Climatisation
- Double vitrage
- Fenêtres oscillo-battantes
- Coupure thermique
- Borne de recharge pour voiture électrique
- Système solaire photovoltaïque complet, avec 7,5 Kw de panneaux solaires, onduleur de 5 Kw et batterie au lithium de 25 kWh
- Système résidentiel d'eau chaude solaire/électrique de grande capacité
Situation et alentours :
Situé à la périphérie de Lisbonne, dans la municipalité de Mafra, dans un petit village d'environ 100 habitants.
École à 5 minutes (jusqu'à 9 ans) et accès aux transports en commun vers le centre de Lisbonne à 1m.
31 km de l'aéroport de Lisbonne (dont 20 km par l'autoroute) 25min.
20Km du village d'Ericeira (Plage et bonne cuisine traditionnelle) 20min.
À 20 km du village historique de Sintra.
À 10 km du centre de Mafra.
Accès autoroute à 10min de la maison.
Villa da Malveira à 5 km de la maison avec toutes les commodités. Écoles, centre de santé, principaux supermarchés Pingo Doce, Intermarché, Lidl, Aldi et grands restaurants.
Qui sommes-nous:
HB Luxury Real Estate est présent sur le marché de l'immobilier depuis quelques années, s'étant spécialisé dans le segment « Prime » dans les produits de logement et d'investissement au Portugal. Notre équipe de professionnels offre une gamme diversifiée de services de qualité aux clients, assurant un soutien complet dans la sélection de la propriété, l'achat, la vente ou la location, des conseils juridiques et fiscaux et des services bancaires tout au long du processus.
En étroite collaboration avec nos bureaux associés dans le monde entier et avec notre équipe de consultants, nous sommes présents dans les endroits privilégiés de Lisbonne, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, la côte de l'Alentejo et l'Algarve.
La vie est faite de changements
HB Immobilier de Luxe Ami 18333
Performance Énergétique: B-
ref:HB0545
Caractéristiques principales
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Prix 890 000 €
Prix/m² : 4 517,77 €/m²
autre monnaie
Référence :
21174612
Numéro de mandat : HB0545
Agence : Hipóteses Unânimes, Unipessoal Lda