Si vous recherchez une villa spacieuse, que vous pouvez utiliser soit pour un usage privé, soit pour un usage commercial/touristique, avec des détails uniques, en excellent état, entièrement équipée et Meublée, avec piscine et espace extérieur, alors cela pourrait certainement être ' La Propriété' que vous recherchiez !
Composé de 3 étages, dans cette fantastique demeure de caractère vous aurez à votre disposition 968 m2 de raffinement et de confort.
Situé sur un terrain de 7440 m2, dans un quartier très calme avec une excellente exposition au soleil, il possède son propre vignoble en activité, actuellement avec 3 cépages : Syrah, Aragonez et Castelão et avec une production d'environ 1 500 bouteilles de vin par an. .
Malgré sa grandeur, il présente un agencement simple et fonctionnel où l'abondance de lumière naturelle est une constante.
En entrant dans cette maison, dès le hall d'entrée, nous sommes transportés dans un sentiment de grandeur, de qualité et de charme indescriptible... L'escalier en marbre qui nous donne accès au premier étage et au sous-sol, avec sa belle rampe artisanale, contribue grandement à ceci. .
Le rez-de-chaussée se compose d'une suite, de 2 salons spacieux dont un avec cheminée avec poêle et d'une décoration distincte avec des objets Versace. Une salle de bain de service et une cuisine avec îlot, entièrement équipée dans un espace ouvert avec une salle à manger, un garde-manger et une buanderie d'une excellente superficie.
Au 1er étage se trouvent deux autres grandes suites, deux chambres et une salle de bain. Terrasse avec vue dégagée orientée sud-ouest, ce qui signifie de belles soirées en admirant de magnifiques couchers de soleil et en dégustant un beau vin maison en famille ou entre amis.
Au -1 étage, avec une entrée indépendante si besoin, on retrouve une magnifique salle de sport équipée, 4 studios avec vue sur le vignoble et l'espace vert à l'arrière, une cave pour conserver le vin produit et qui, de par la simplicité et la beauté de l'espace, peut favoriser des dégustations et d'agréables moments de convivialité. Des rangements, un espace technique et un espace polyvalent pouvant être adapté en salle de conférence, salle de jeux ou quelles que soient vos envies de créativité !
Extérieur avec jardin, arbres fruitiers et piscine avec un coin salon spacieux, terrasse et plusieurs places de parking.
Des équipements tels que le chauffage central aux pellets et les panneaux solaires pour l'eau chaude garantissent le confort nécessaire pour une maison de cette taille.
Toutes les pièces ont accès à un agréable balcon avec vue dégagée sur les champs et les vignes.
Il dispose également d'un puits d'eau potable certifié, ainsi que du raccordement à l'eau normal de l'entreprise.
C'est la bonne opportunité de vivre ou d'investir dans la région Ouest, à environ 3 minutes de l'entrée de l'autoroute A8 (Lisbonne / Leiria), à 10 minutes du magnifique village médiéval d'Óbidos avec tous types de commerces, services et écoles. Plusieurs golfs et plages à 20 minutes et Lisbonne à 45 minutes.
C'est encore mieux de constater par vous-même que cette annonce est encore en deçà de la réalité et qu'une visite de cette magnifique propriété sera une agréable surprise qui vous séduira !
Performance Énergétique: B-
ref:BL988
Caractéristiques principales
7440 m² de terrain
N/C
9 chambres
8 salles de bain
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Prix 1 100 000 €
Prix/m² : 147,85 €/m²
autre monnaie
Référence :
20781751
Numéro de mandat : BL988
Agence : Pro Portugal - Mediação Imobiliária
Emplacement
Cette propriété est située à Roliça, en Bombarral (district Leiria).
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