Ferme Vale Da Amezendinha 5.590 m2, Maison prête à emménager.
Propriété d’une superficie de 5 590 m², située dans la vallée da Amezendinha, au pied du parc naturel de la Serra da Estrela avec vue panoramique sur la fantastique vallée.
L’emplacement bénéficie d’un excellent microclimat qui le distingue du reste de la région. Il possède des paysages d’une grande beauté créés par les ruisseaux Amezendinha et Vela, sur leur cours naturel jusqu’à la rivière Zêzere, où il se jette plus loin.
La ferme dispose d’une ancienne maison en granit avec une excellente orientation solaire au sud et des vues.
Ses environs comprennent également un jardin et des espaces de loisirs, des rangements, une cave et un four.
Sur le reste du terrain, il y a une zone de culture maraîchère et fruitière, avec des arbres fruitiers de différentes sortes, des vignes, des cerisiers, des pêchers, des poiriers, des pommiers, des amandiers et des oliviers, deux puits et une mine avec beaucoup d’eau toute l’année.
Endroit calme et paisible avec vue sur la magnifique vallée d’Amezendinha.
Logement
La villa (type T2), d’une superficie de 120 m², dispose de 2 étages.
Le rez-de-chaussée se compose d’un grand espace ouvert spacieux et de deux salles de stockage, avec la pierre de granit sur les murs qui lui donne une atmosphère rustique et confortable.
Le 1er. Étage avec accès intérieur et extérieur, nous trouvons un hall d’entrée, deux chambres et une salle de bain complète.
Il peut s’agir de votre ferme, d’une ferme avec une résidence permanente, de votre maison de vacances ou de votre hébergement local ou de votre entreprise de tourisme rural.
Un lieu pour travailler, s’amuser et monétiser.
Conception architecturale en harmonie avec son environnement.
Situation géographique
Cette propriété, située dans la vallée d’Amezendinha, bénéficie d’un microclimat unique dans la région, très favorable à la croissance spontanée d’arbres fruitiers et d’espèces indigènes.
En plus de toute la diversité des itinéraires de randonnée, des sentiers touristiques, des sports d’hiver et des plages fluviales inhérents au tourisme dans la région et la Serra da Estrela, dans un rayon de 45 kilomètres, vous trouverez également Belmonte, Monsanto, Idanha-a-Velha, Manteigas, Valhelhas et sa plage fluviale, entre autres villages et villes, ainsi que des villages sur les routes des villages historiques et des villages de schiste.
La vallée d’Amezendinha appartient à la paroisse de Vela, située sur les pentes de la chaîne de montagnes de la Serra de São Gens, au pied de la Serra da Estrela, sur la branche nord.
Son emplacement privilégié, à la frontière entre Beira Alta et Beira Baixa, permet un accès rapide et facile non seulement à Guarda et Covilhã, mais aussi à Serra da Estrela et à d’autres villages et villes de la région. Il est situé à 12 kilomètres (12 minutes) de Guarda, à 38 kilomètres (27 minutes) de Covilhã et à 40 kilomètres (30 minutes) du point culminant de la Serra da Estrela.
Il est également proche de la frontière espagnole, Vilar Formoso (53 kilomètres), ce qui permet de visiter facilement Ciudad Rodrigo et Salamanque.
Facile d’accès, avec l’autoroute A23 à moins de 5 minutes. L’aéroport de Lisbonne est à 299 kilomètres et l’aéroport de Porto à 227 kilomètres.
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Réf : 108010
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 chambres
5590 m² de terrain
1 salle de bain
6 pièces
N/C
Photos Voir toutes les photos
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Prix 150 000 €
Prix/m² : 26,83 €/m²
autre monnaie
Référence :
108010-35144a-1186390
Numéro de mandat : 108010
Agence : João Carvalhinho
Emplacement
Cette propriété est proche de Ramela, en Guarda (district Guarda).
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