Maison (164 mètres carrés de surface brute) avec 3 chambres et garage.
Il est situé dans un village très calme avec un bon accès, à quelques minutes (6) de la ville de Penela, à 15 minutes de la ville de Condeixa et à 18 minutes de la ville de Coimbra.
Une villa neuve, prête à emménager, où chaque détail a été pensé pour offrir qualité et confort.
Une union parfaite entre l’architecture traditionnelle et le style moderne - résultant en une « union parfaite » !
Cette propriété dispose d’excellentes conditions acoustiques et thermiques, d’excellents équipements d’efficacité énergétique et tous les matériaux utilisés dans cette construction ont été soigneusement choisis.
La décoration, l’équipement et l’ameublement complètent la « maison idéale ».
L’entrée se fait par un patio extérieur : sur la gauche se trouve la maison principale, sur le dessus se trouve la buanderie/salle des machines et un espace barbecue avec une terrasse supérieure.
Sur le côté gauche de cette terrasse se trouve un bâtiment en cours de construction où se trouveront un bureau ou une chambre avec une salle de bain privative et une petite cave au sous-sol.
Lorsque nous entrons dans la maison principale, nous trouvons deux pièces avec un petit espace bien pensé entre elles, une belle cuisine (équipée) et un magnifique salon avec beaucoup de lumière naturelle.
Au rez-de-chaussée, il y a aussi une salle de bain et un bel escalier en bois et en métal qui mène au premier étage. Il y a aussi un couloir métallique qui fait le tour du haut du salon et mène à un hamac relaxant. Un espace idéal pour lire et se reposer.
La salle de bain du premier étage est équipée d’un grand bac à douche et à côté des deux chambres, entièrement équipées, des boiseries enrichissent l’ensemble de l’espace.
Climatisation, chauffage.
Une maison parfaite !
Caractéristiques techniques :
- Murs extérieurs régularisés avec du bio-enduit à base de chaux et un treillis d’enduit (Weber)
- Double toiture en tôle avec isolation et structure de fixation secondaire en lames Pvc pour favoriser la ventilation et l’application de la seconde toiture en tuiles Marseille. L’intérieur est revêtu de bois de peuplier.
- L’ensemble du périmètre intérieur est revêtu de mousse de polyuréthane d’une épaisseur de 30 mm et également doublé de laine de roche et de plaques de plâtre de type Knauf avec une barre pleine.
- Toutes les poutres existantes sont en bois lamellé-collé
- Toutes les boiseries sont en bouleau
- Peintures Robbialac Clean and Go
- Cuisine Istambul Premium en stratifié blanc Hpl + Hpl Touch, avec pierre de quartz noir naron de 20 mm, robinetterie Blum Motion Legrabox, Clip 110º, AVENTOS.
Appareils électroménagers:
1. Lave-vaisselle Siemens Sn61hx08ve
2. Four/micro-ondes Siemens Hm676gos1
3. Cuisinière combinée Samsung BRB26602eww / Ef
4. Bora S Pure Pursu induction + plaque aspirante Bor
5. Lave-vaisselle Pyramis Tetragon 1B 50x40 Carbon
- Cadres en aluminium avec coupe thermique série Ati, double vitrage Planitherm ONE+CX+5mm de 6 mm. Fenêtres oscillobantes.
Embouts en aluminium laqué sur toutes les ouvertures de fenêtres.
- Equipement électrique Efapel
- Interphone vidéo Dahua avec moniteur intérieur, ouverture et réception de porte à distance.
- Alarme Risco Wicomm Pro 32 zones Grade 2 avec accès à distance.
- Salles de bains avec vaisselle suspendue et réservoirs à chasse d’eau.
- Pré-installation de la climatisation
- Pré-installation de panneaux photovoltaïques et de panneaux solaires
- Pré-installation de la pompe à chaleur
- Maison décorée par Tralhão Interior DESIGN
Magnifique propriété.
Venez le voir.
Réf : 105178
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
N/C
229 m² de surface habitable
3 chambres
1 place de parking
164 m² de terrain
3 salles de bain
Climatisation
Photos Voir toutes les photos
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Prix 265 000 €
Prix/m² : 1 157,21 €/m²
autre monnaie
Référence :
105178-35144a-1180785
Numéro de mandat : 105178
Agence : Clara Dias
Emplacement
Cette propriété est proche de Podentes, en Penela (district Coimbra).
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