Maison confortable, insérée dans un quartier calme et de référence dans la ville de Braga.
Divisée en trois étages, distribués de manière très fonctionnelle, la maison dispose de cinq chambres, dont deux suites, d’une salle de bain de service, d’une salle de bain complète, de salons, d’une cuisine, d’un grenier et d’un sous-sol.
D’une excellente qualité de construction, cette villa dispose de deux entrées distinctes : l’une donnant sur la route principale et l’autre sur une rue secondaire, à l’arrière de la maison, qui permet l’accès des voitures au garage (d’une capacité de trois voitures « standard »), à un atelier, à une zone de stockage et au hall d’entrée.
Au rez-de-chaussée, où se déroule la dynamique principale de la maison, nous trouvons le hall qui distribue à l’espace social avec deux pièces accueillantes qui interagissent avec une cuisine bien équipée et meublée, desservie par un espace de stockage. Ces chambres ont accès au jardin et communiquent avec la magnifique terrasse avec vue sur Bom Jesus do Monte. Également au rez-de-chaussée, il y a une salle de bain de service et une chambre à coucher avec accès à la terrasse. La lumière naturelle qui pénètre dans la maison transmet un air affable et rafraîchissant.
C’est dans le jardin que vous pourrez contempler l’atmosphère des environs où se trouve la propriété. Chaque détail de la transition entre l’environnement naturel et l’environnement bâti de la maison est valorisé. L’espace piscine offre beaucoup d’intimité, ce qui vous permet de créer des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Un généreux puits de lumière permet à la lumière naturelle de pénétrer dans la zone des escaliers qui donnent accès à l’étage supérieur où se trouvent quatre chambres, dont une suite, et l’autre actuellement utilisée comme salon et espace de musique. Toutes les chambres ont de bons espaces, des armoires encastrées et une vue imprenable.
Le grenier est un espace à part car il est très bien utilisé et en raison de la perméabilité à la lumière naturelle, et peut avoir plusieurs usages, à savoir un bureau, un atelier ou un espace de création et de lecture.
Cette propriété est idéale pour une famille qui vise à vivre dans une villa avec des espaces bien définis, insérée dans un quartier calme, avec un environnement captivant et avec une harmonie entre l’intérieur et l’extérieur de la maison.
Emplacement
La ville de Braga est située dans le nord du Portugal, et est fortement connue pour être un berceau qui allie l’histoire à la richesse de son architecture traditionnelle présente dans son magnifique centre historique. La ville connaît une dynamique démographique croissante en raison de l’entrée de nouveaux investissements dans différents domaines tels que les technologies de l’information, la recherche et la recherche.
L’Université du Minho se distingue par l’importance qu’elle revêt pour la région du Minho, car elle attire des étudiants et des chercheurs de différentes spécialités, contribuant de manière significative à un plus grand mouvement et à une plus grande présence de la population jeune dans la ville.
L’Union des paroisses de Nogueiró et Tenões est située dans une zone importante de la ville de Braga. Une bonne description est ce que dit la municipalité elle-même : « un véritable balcon sur la ville de Braga, la paroisse la plus monumentale de la ville de Braga, car en plus d’autres monuments d’intérêt, elle incorpore dans sa zone géographique la station balnéaire de Bom-Jesus do Monte ».
L’itinéraire accueillant de la villa à Bom Jesus do Monte se distingue, à environ 20 minutes à pied, dans un paysage unique et attrayant. Il se trouve à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville et à moins de 30 minutes à pied de l’université du Minho, ou si vous préférez y aller en voiture, cela prend moins de 5 minutes.
Distance de la propriété à :
la ville de Barcelos est à 23 km / 25 minutes en voiture ;
la ville de Vila Verde est à 14,6 km / 20 minutes en voiture ;
la ville de Porto est à 54,8 km / 50 minutes en voiture ;
Aéroport Francisco Sá Carneiro (Porto) 48km / 40 minutes.
Caractéristiques principales
252 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
2 balcons
Parquet en bois
Alarme
655 m² de terrain
4 salles de bain
Piscine
Cave
Placards
Sans vis-à-vis
9 pièces
Chauffage central au fuel
Terrasse
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
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Prix 677 500 €
Prix/m² : 2 688,49 €/m²
autre monnaie
Référence :
W-02VF7T
Agence : Engel & Voelkers Braga - Guimaraes
Emplacement
Cette propriété est proche de Nogueiró e Tenões, en Braga (district Braga).
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