Design et Modernité :
Cette villa moderne, construite en 2021, se distingue par son design contemporain et ses finitions luxueuses. La combinaison de pièces spacieuses et d'une distribution intelligente crée une atmosphère de sophistication et de confort, en privilégiant toujours l'espace social avec un espace généreux.
Espace et Intimité :
Avec une surface privée de 234 mètres carrés et un terrain de plus de 1800 mètres carrés, cette propriété offre l'espace et l'intimité que vous recherchez. Les 3 chambres, toutes en suite, et le bureau avec une entrée indépendante offrent flexibilité et confort pour toute la famille.
Technologie et Confort :
La maison est équipée des dernières avancées en matière de technologie domestique. Des panneaux solaires photovoltaïques, produisant jusqu'à 6 kilowattheures avec le surplus vendu au réseau, au système domotique haut de gamme, qui contrôle l'éclairage, les stores solaires, le contrôle climatique et l'automatisation de la piscine, le système de surveillance vidéo, l'alarme, le vidéophone, chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir praticité et efficacité.
Confort et Efficacité Énergétique :
Des finitions de haute qualité, telles que les cadres bi-couleurs Cortizo, le sol flottant avec revêtement thermique et les stores solaires contrôlés par domotique, garantissent un environnement confortable toute l'année. Le système de ventilation mécanique Daikin, capable de renouveler 600 mètres cubes d'air par heure, et la pompe à chaleur de classe A+ de 14 kW, connectée à des ventilo-convecteurs, offrent une efficacité énergétique et un confort thermique inégalés.
Extérieur et Loisirs :
Le grand jardin, avec plus de 20 arbres fruitiers et un verger avec des fruits sauvages, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature. La piscine chauffée avec des panneaux solaires, contrôlée par domotique, et le poêle à bois dans le salon spacieux ne sont que quelques-unes des commodités supplémentaires qui rendent cette propriété vraiment spéciale.
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ref: 114364
Caractéristiques principales
233 m² de surface habitable
4 chambres
1811 m² de terrain
N/C
4 pièces
Piscine
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Prix 625 000 €
Prix/m² : 2 682,40 €/m²
autre monnaie
Référence :
114364-35144a-1197904
Numéro de mandat : 114364
Agence : Gilberto Coutinho
Emplacement
Cette propriété est proche de Nogueira e Silva Escura, en Vila Nova de Cerveira (district Viana Do Castelo).
Nogueira e Silva Escura, Vila Nova de Cerveira, Viana Do Castelo
Nogueira e Silva Escura, Vila Nova de Cerveira, Viana Do Castelo
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