Située sur le versant du fleuve Lima, à égale distance de Ponte de Lima et de Viana do Castelo, où domine au loin le Haut de "Notre Dame Do Minho", cette villa se distingue par la qualité de sa construction et le haut niveau de ses finitions et équipements. La livraison des travaux est prévue en Novembre 2023.
Elle se trouve dans un endroit très calme entouré de nature, à l'arrière il y a une chapelle avec un jardin très bien entretenu, il y a beaucoup de chemins autour pour profiter de belles promenades, et profiter de la nature, en face de la maison la route bien connue des cyclistes emmène les utilisateurs au plateau de Nossa Senhora Do Minho et les pentes du parc national de Gerês, ne manquez pas l'occasion unique ! Ponte de Lima, l'une des plus anciennes villes du Portugal avec son pont primitif construit par les Romains, dont une partie subsiste encore sur la rive droite de la rivière Lima, est un vrai délice, d'une beauté chaste et particulière, avec des racines profondes et des légendes millénaires !
Maison 4 chambres, toutes en suite, avec armoires encastrées, une avec Closet - Bureau avec implantation centrale de l'espace de travail - Cuisine Open Space avec îlot central, appareils electroménagers Bosch - Récupérateur de chaleur - 6 salles de bains, une dans chaque chambre, une de service et une de soutien à la piscine - Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau - Fenêtres et Volets en aluminium, avec double vitrage et rupture de pont thermique, Volets électriques - Plancher flottant sur tout l'étage sauf dans les salles de bains et le garage - Garage pour 3 voitures - Escalier intérieur sans contre marche recouvert du même revêtement que le reste de la villa - Jardin entièrement clôturé, avec piscine - Finitions de haute qualité - Climatisation réversible dans toute la villa - Situation géographique privilégiée à 2 mins de l'accès à l'A27, 10 mins de Ponte de Lima ou de Viana do Castelo.
Nous sommes spécialisés dans le suivi des clients acquéreurs.
Nous suivons la recherche, l'achat et l'après-vente.
Ce service exclusif permet au client d'avoir un accompagnement continu jusqu'à ce qu'il s'installe dans la propriété qu'il achète.
Nous avons un protocole avec toutes les agences immobilières nationales et grâce à un système de partage, nous avons accès à tous les biens du pays.
Qu'en retirez-vous ?
- Nous procédons à la qualification des clients vendeurs.
- Nous effectuons, si nécessaire, une pré-visite.
- Nous faisons la meilleure affaire pour l'acheteur.
- Nous conseillons l'acheteur sur la position géographique et l'évaluation du bien.
- Nous vérifions tous les documents relatifs à la propriété avec notre service juridique.
- Si nécessaire, nous créons pour l'acheteur un Nif (numéro d'identification fiscale) qui est obligatoire pour les acheteurs étrangers.
- Ouverture et suivi d'un compte bancaire dans le pays.
- Acquisition de prêts bancaires si nécessaire, nous travaillons avec plus de 12 institutions financières.
- Transfert du mobilier dans le bien acheté.
- Accompagnement du transfert des services publics tels que l'eau, l'internet, l'électricité et le gaz.
- Budgétisation et exécution des travaux d'amélioration, si nécessaire.
- Devis gratuits.
Vous gagnez du temps, vous n'avez pas à vous adresser à plusieurs magasins de meubles, vous n'avez pas à vous adresser à plusieurs personnes, vous avez un service complet.
Acheter une maison peut être un cauchemar, avec nous, c'est une promenade légère au bord de la mer.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
9 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
Cave
Climatisation
Cuisine équipée
284 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
3 balcons
Cheminée
Sans vis-à-vis
963 m² de terrain
6 salles de bain
Piscine
3 places de parking
Parquet en bois
Orientation Sud
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Prix 689 000 €
Prix/m² : 2 426,06 €/m²
autre monnaie
Référence :
MEIX-0001
Agence : Trata - Imobiliaria
Emplacement
Cette propriété est proche de Meixedo e Padornelos, en Viana Do Castelo (district Viana Do Castelo).
Meixedo e Padornelos, Viana Do Castelo, Viana Do Castelo
Meixedo e Padornelos, Viana Do Castelo, Viana Do Castelo
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