Located 2 minutes from the access to the A7, next to the V.I.M. Joane-Vizela.
Quiet residential area, with excellent sun exposure and views of the Guardizela golf course.
Single family house, in band, consisting of 3 floors (ground floor and 2 upper floors), with an implantation area of 102.2m2 and with 310m2 of built area including balconies. Outdoor space with 102m2.
Floor 0 consists of:
Garage with capacity for two cars and machinery area.
The 1st floor consists of:
Dining room and living room with balcony
Open space kitchen with island, equipped with 80cm induction hob, extractor hood, built-in dishwasher, oven, microwave and American fridge
Bathroom
Laundry
The 2nd floor consists of:
Suite with closet and terrace
Two bedrooms with linen-lined built-in wardrobes
Full bathroom with shower tray and suspended fixtures
It also has:
-Electric blinds with remote control by mobile phone
- Room lighting with remote control by mobile phone
- Video intercom system with remote control by mobile phone
- Pre-installation for electric car charger
- Pre-installation of air conditioning system
- Pre-installation of living room stove
- Led lighting on ceilings and entrance steps
- Heat pump for water heating
- Central vacuum on 3 floors
- Automatic mechanism for opening/closing car access gates
Structure:
- The structure is in reinforced concrete with exterior walls in cement blocks with double wall and 40mm thick Xps board insulation inside
- Exterior walls lined with capoto
- Interior walls made of brick and plastered
- Plasterboard ceilings, with built-in Led spotlights, with the exception of the garage ceiling, which is covered in stucco
- The floors of the bathrooms, laundry room and garage are covered with ceramic material, the remaining interior floors are covered with floating flooring of category Ac5
- All the carpentry (baseboards, slats, doors and door frames) are lacquered and with doors up to the ceilings
- Exterior doors and windows are in aluminum with thermal break and double glazing with thermal protection
VIVER Nas Ondas is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a Credit Intermediate, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).
Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.
We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.
We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting you with the most suitable financing options for your profile.
Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.
Performance Énergétique: A+
ref:MF-683.1
Caractéristiques principales
210 m² de surface habitable
N/C
3 chambres
3 salles de bain
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Prix 285 000 €
Prix/m² : 1 357,14 €/m²
autre monnaie
Référence :
20681006
Numéro de mandat : MF-683.1
Agence : Viver nas Ondas
Emplacement
Cette propriété est située à Guardizela, en Braga (district Braga).
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