Descriptif général
Cette magnifique maison de 3 chambres à Aroeira, Charneca da Caparica, offre une opportunité unique de vivre à proximité de magnifiques plages, à seulement 5 minutes, tout en bénéficiant de vastes espaces verts autour d'elle. Elle est stratégiquement située dans un quartier résidentiel, offrant tranquillité, tout en ayant un accès facile aux transports en commun et en étant entourée d'équipements essentiels tels que Aldi, Lidl, Modelo Continente, des pharmacies, des papeteries, et bien plus encore.
Située sur un généreux terrain d'une superficie totale de 315 mètres carrés, cette maison se distingue par son agencement unique, la maison étant positionnée à l'arrière du terrain. Cela résulte en un espace significatif devant la maison, où une aire de loisirs de 45 mètres carrés en gazon synthétique a été créée. Ici, vous trouverez une douche chauffée, un évier, et un local de rangement équipé d'un chauffe-eau, le tout récemment rénové.
L'emplacement de cette maison est encore amélioré par sa proximité avec Herdade da Aroeira, un endroit qui offre des opportunités de loisirs inégalées. Avec deux parcours de golf de 18 trous, une école de golf, un clubhouse, une piscine tropicale, quatre courts de tennis, une aire de jeux pour enfants, et une zone commerciale avec des restaurants, un salon de coiffure et une pharmacie, le plaisir et le divertissement sont toujours à portée de main.
La maison bénéficie d'une excellente exposition au soleil, orientée est-ouest, vous permettant de profiter au maximum de la lumière naturelle tout au long de la journée.
La distribution de la maison est très pratique. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux et d'une salle à manger, d'une salle de bains, d'une cuisine entièrement équipée, et d'une chambre. Au premier étage, vous trouverez un couloir reliant deux chambres confortables, une salle de bains supplémentaire, et une terrasse où vous pourrez profiter de belles vues et de moments de détente.
Toute la maison a subi une rénovation complète, achevée en mai. Les améliorations comprenaient le remplacement de toute la plomberie par des tuyaux multicouches, des systèmes d'égouts, et de l'électricité, garantissant que la maison soit conforme aux normes modernes de qualité et de sécurité.
La cuisine est un véritable bijou, fabriquée sur mesure par la marque italienne 'Ernestomeda', équipée d'appareils encastrés de haute qualité, d'une plaque à induction et d'une hotte aspirante. Un revêtement en céramique a été appliqué dans toute la maison sur les deux étages, tandis que de faux plafonds avec éclairage Led offrent une atmosphère lumineuse et moderne.
D'autres points forts comprennent la climatisation pour maintenir un climat intérieur parfait tout au long de l'année, des fenêtres en Pvc à haute efficacité énergétique avec rupture de pont thermique de classe A , des volets roulants électriques en aluminium avec isolation thermique, et une porte renforcée pour une sécurité renforcée.
De plus, la maison est équipée d'un système domotique de pointe, contrôlé via l'assistant virtuel Alexa. Cela permet d'automatiser les stores, les lumières, l'interphone vidéo, le système de vidéosurveillance, et même le système de climatisation, qui est régulé par des capteurs de température et d'humidité pour offrir un confort maximal.
Cette maison est vraiment une résidence contemporaine haut de gamme où chaque détail a été soigneusement planifié et exécuté. Si vous recherchez le confort, la modernité et un emplacement privilégié, cette propriété répond à tous ces critères et plus encore. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui et découvrez le style de vie sophistiqué que cette maison peut offrir.
Performance Énergétique: E
ref:SAFTI:003825
Caractéristiques principales
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315 m² de terrain
N/C
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3 chambres
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2 salles de bain
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Prix 475 000 €
Prix/m² : 1 507,94 €/m²
autre monnaie
Référence :
20659001
Numéro de mandat : SAFTI:003825
Agence : SAFTI Portugal Unipessoal, Lda.