Casa de Guadalupe est une maison de ville de typologie T4+1 (2 suites), située dans un développement 'premium' (condominium) dans le centre de Braga, dans une zone surélevée, à côté de la chapelle de Nª Sª de Guadalupe (XVIe siècle). xviii).
Cette villa, pratiquement neuve, offre l’une des rares possibilités de résider à côté du centre historique de Braga, avec les principaux services - écoles, Université catholique, musées et hôpitaux à 5 minutes à pied !
Bien qu’elle soit située dans le centre où tout se passe, la villa offre un maximum d’intimité, de luxe et de discrétion, comme seul un développement prestigieux peut le faire.
Avec des lignes modernes et construite en béton, acier et verre, la villa a son espace de loisirs et de « contact » avec la ville, en hauteur, orientée Sud – Sud-Ouest.
La villa dispose de tous les équipements de confort et de sophistication de l’ère moderne :
• CVC (chauffage, ventilation et climatisation) par pompe à chaleur et ventilo-convecteurs par gaine, discrètement répartis dans toute la maison, qui fournissent toujours la température idéale que ce soit en été comme en hiver ;
•ECS (eau chaude et sanitaire) – chauffage également par pompe à chaleur avec réservoir de 300 litres
•Domotique intégrale – pour le contrôle et l’optimisation des équipements électriques et de l’éclairage
•Alarme intégrée
• Piscine panoramique, sur une terrasse surplombant la ville de Braga
• Ascenseur privé pour accéder à l’un des trois étages de la villa et du garage
En ce qui concerne la distribution, au niveau de la rue se trouvent les espaces sociaux : hall d’entrée, coin cuisine et salon ; Au 1er étage, il y a un salon / chambre / bureau et un accès à la terrasse panoramique où se trouve la piscine. Au -1er étage, il y a l’espace chambre avec deux suites et deux chambres. Certaines chambres disposent d’une fenêtre au sud, d’autres donnent sur un jardin intérieur baigné de lumière naturelle. Au -2ème étage, il y a le garage individuel pour trois voitures, correctement fermé avec un portail électrique, ainsi qu’une buanderie, un débarras et une zone technique.
Une occasion unique de vivre avec style dans un lieu prestigieux, cosmopolite et vibrant.
Caractéristiques principales
246 m² de surface habitable
5 salles de bain
Piscine
Cave
Placards
Sans vis-à-vis
6 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
Parquet en bois
Climatisation
Cuisine américaine
4 chambres
structure/extérieur en bon état
3 places de parking
Ascenseur
Alarme
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Prix 737 500 €
Prix/m² : 2 997,97 €/m²
autre monnaie
Référence :
W-02UFES
Agence : Engel & Voelkers Braga - Guimaraes
Emplacement
Cette propriété est proche de Braga (São Vítor), en Braga (district Braga).
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