Vivre ou passer des week-ends à 1h30min de Lisbonne
Excellente villa de plain-pied avec 4 chambres, dont 1 suite, toutes avec placards intégrés et une division de 16m² pouvant être un bureau, une buanderie ou une autre chambre
La cuisine est entièrement équipée, le salon dispose d’une cheminée avec poêle à bois et dispose d’une sortie sur l’extérieur par 2 portes qui donnent accès à un porche
L’ensemble de la villa dispose d’une pré-installation de la climatisation, le chauffage de l’eau en plus du chauffe-eau se fait grâce à 2 panneaux solaires installés sur le toit et avec un thermosiphon de 300 L
Dans la zone de loisirs, il y a une annexe avec barbecue, un espace extérieur pour les repas en plein air avec la famille et les amis et vous pouvez également profiter d’un réservoir qui sert de piscine que vous pouvez toujours entretenir à faible coût car il dispose d’un trou d’eau, également important pour tout l’espace
Cette villa, d’une superficie couverte de 287,14 m², est située sur un terrain de 1126 m², le tout clôturé avec un mur en béton et avec un portail d’entrée automatique pour véhicules (électrique avec commande)
Venez visiter cette magnifique villa située dans un quartier très calme où vous pourrez respirer l’air des champs, entourée d’oliviers et à seulement 10 minutes d’Estremoz, à 5 minutes de Vila Viçosa et du centre-ville de Borba et d’un accès à l’autoroute vers Lisbonne et l’Espagne
Toutes les conditions sont réunies pour réserver votre visite
La ville de Borba est le siège de la municipalité de Borba, appartenant au district d’Évora, qui s’étend sur environ 14 500 ha et est composée de quatre paroisses : Matriz (4 123 ha), Orada (5 083 ha), Rio de Moinhos (5 292 ha) et São Bartolomeu (14 ha).
La municipalité de Borba est située dans l’Alentejo, à l’extrême nord du district d’Évora, face au nord et à l’est avec le district de Portalegre et la municipalité de Vila Viçosa, au sud avec les municipalités d’Alandroal et de Redondo et à l’ouest avec la municipalité d’Estremoz
Il est situé dans la « Zone du Marbre », nom donné à cette sous-région de l’Alentejo, qui a sa propre spécificité donnée par la spécialisation de l’activité économique qui lui donne son nom : extraction et transformation du marbre.
Du point de vue de sa situation géographique dans le contexte du réseau urbain, la ville de Borba se trouve dans une position équidistante entre deux centres urbains d’envergure régionale, à savoir Évora et Portalegre, ainsi qu’à Badajoz (à environ 50 km de chacun des centres), ainsi qu’à la même distance du Grand Lac Artificiel d’Alqueva.
La commune est hétérogène en termes d’occupation de l’espace. Ainsi, il est possible de distinguer une zone, au nord de l’En4, presque entièrement constituée par la paroisse d’Orada, peu peuplée, et où l’activité agricole prédomine, avec un accent mis sur la culture de la vigne et des cultures céréalières. Une bande centrale entre l’EN4 et la Serra D’Ossa, couvrant les paroisses de S. Bartolomeu, Matriz et presque toute la paroisse de Rio de Moinhos, où prédomine la culture de la vigne et de l’olivier, combinée à la culture de légumineuses et à l’élevage extensif de bovins. En plus de ces cultures agricoles, il existe une importante activité industrielle liée à l’extraction et à la transformation du marbre. Il y a aussi une zone sud, entre Cm 1042 et la limite de la municipalité, intégrée dans la paroisse de Rio de Moinhos, une zone montagneuse, pratiquement inhabitée et où l’activité forestière prédomine. Il s’agit en particulier d’une zone de forêt de chênes-lièges et d’eucalyptus, également occupée par un élevage extensif de bovins qui fournit de la matière première à l’importante activité laitière de la paroisse de Rio de Moinhos, la principale raison de la tenue annuelle d’une Foire aux fromages de Borba (pour Pâques), déjà avec une douzaine d’éditions, d’envergure régionale, dans le but de promouvoir un produit régional d’excellence.
Caractéristiques principales
223 m² de surface habitable
3 salles de bain
332 m² de terrain
N/C
4 chambres
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Prix 394 000 €
Prix/m² : 1 766,82 €/m²
autre monnaie
Référence :
2475840
Numéro de mandat : C0453-00387
Agence : Century 21 Imo Team
Emplacement
Cette propriété est située à Borba (Matriz), en Borba (district Evora).
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