Magnifique ferme avec piscine située sur un terrain d’environ 1,6 hectares, actuellement gérée comme une entreprise de chambres d’hôtes et de glamping.
Cette propriété est nouvelle sur Internet et est située à environ 10 minutes au sud de la grande ville d’Ansião dans le district de Leiria. La propriété est également à seulement 40 minutes de Coimbra et à 40 minutes de Tomar.
La ferme est située dans un endroit recherché et peut être achetée comme entreprise ou comme maison privée. L’Accès à la propriété se fait par des routes goudronnées et la ferme dispose de l’eau courante, d’un puits, de l’électricité et de panneaux solaires. La ferme est située dans une position légèrement surélevée et bénéficie d’une vue magnifique sur la vallée adjacente. La propriété se compose d’une ferme individuelle de 4 chambres, d’une annexe de 2 chambres, d’une grange convertie de 1 chambre, d’une petite grange en bois et de 2 grandes tentes safari pouvant accueillir chacune 4/5 personnes.
Maison de ferme
La maison de ferme a été entièrement rénovée en 2021, ce qui comprenait une nouvelle cuisine, une nouvelle salle de bain attenante, 2 nouvelles portes-fenêtres doubles, une nouvelle plomberie et un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur, un bûcher supplémentaire et de nouvelles fenêtres et portes à haut rendement.
Rez-De-Chaussée:
On peut entrer dans la ferme sur 3 élévations, la porte principale étant située sur la façade est. Cette porte s’ouvre sur un couloir avec une salle de bain entièrement carrelée à votre droite qui dispose d’une baignoire avec douche de tête, W.C. Et une vasque avec meuble vasque. En face de la salle de bain se trouve une cuisine moderne entièrement équipée avec plaques électriques, four, hotte, évier et murs entièrement carrelés. Au bout du couloir se trouve un salon/salle à manger très spacieux avec des portes doubles à l’arrière et à l’avant. Le salon dispose d’un radiateur et d’un poêle à bois pour fournir de la chaleur pendant les mois d’hiver les plus frais. La chambre principale avec salle de bains privative se trouve à côté du salon et dispose d’une douche, d’un W.C. Et une vasque avec meuble vasque. Il y a aussi un W.C. Avec lavabo accessible depuis la cour.
Rez-De-Chaussée:
Des escaliers depuis le salon mènent au palier du premier étage. La première porte sur votre droite s’ouvre sur une grande terrasse couverte qui donne sur la cour. Il y a de belles vues sur la campagne environnante depuis la terrasse, qui est un endroit idéal pour les repas en plein air. La terrasse dispose également d’un escalier qui descend vers la cour centrale. De retour dans le hall, nous avons 3 portes qui s’ouvrent sur les 3 chambres, toutes avec de belles vues sur les jardins et le terrain.
Grange/Annexe rénovée
Sur le côté de la cour, vous trouverez la grange entièrement rénovée qui était autrefois utilisée pour le bétail, y compris l’âne de la ferme. Cette structure est sur 2 niveaux et a été convertie en une belle annexe de 2 chambres. Les murs en pierre épaisse d’origine isolent les chambres de la chaleur des étés chauds. L’Annexe bénéficie également d’une belle vue sur la vallée boisée et les oliveraies voisines.
Rez-De-Chaussée:
La porte d’entrée principale se trouve au premier étage, accessible par l’escalier depuis la cour. L’Escalier a des balustrades en métal et de belles tuiles d’azulejo. Par la porte, vous trouverez un salon spacieux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée ; il y a aussi une salle de bain avec W.C et lavabo et une chambre séparée avec un lit superposé.
Rez-De-Chaussée:
Au rez-de-chaussée se trouve la chambre principale avec un lit queen-size très confortable et une salle de bain attenante. Il y a aussi une porte d’ici à un patio privé.
Grange détachée
La grange aménagée qui dispose d’une « eira » (aire de battage circulaire) est située de l’autre côté de la cour en face de la ferme. Cette grange en pierre de plain-pied dispose d’une grande chambre et d’une salle de bain avec douche carrelée tradition, W.C. Et lavabo. L’Eira devant la grange est l’endroit où le battage et le séchage du maïs avaient lieu avant d’être stockés dans la grange. L’Eira est maintenant un endroit merveilleux où vous pouvez faire un barbecue et profiter de la vue à couper le souffle.
Tentes safari Oliveira x 2, chacune pouvant accueillir 4/5 personnes
Les tentes safari sont situées à l’ouest et au sud de la ferme et disposent de leur propre salle de bain avec douche à effet pluie et toilettes. Ils disposent également de 2 chambres et d’un salon confortable avec une cuisine entièrement équipée. La chambre principale dispose d’un lit queen-size confortable ; La deuxième chambre dispose d’un lit superposé et d’un lit simple (90/200cm)
Les tentes sont spacieuses et offrent 35m2 d’espace utilisable avec un charme rustique et une vue imprenable depuis votre propre terrasse. Ils constituent un hébergement idéal pour les familles avec enfants. Les tentes ont besoin de quelques travaux sur le toit et les armoires à l’extérieur pour les bouteilles de gaz et l’électricité
Terrains et jardins
Le terrain a une variété d’arbres qui comprennent le pin, l’olivier, le chêne-liège, le medronho et plus encore. Il y a aussi beaucoup de nouvelles fleurs et arbres plantés tels que le noyer, l’amandier, le prunier, le pêcher, l’oranger, le citronnier, le figuier et le mûrier. L’Oliveraie compte de nombreux arbres matures et fournit une grande quantité d’excellente huile chaque année. Une grande partie du terrain est aménagée en terrasses avec des murs de soutènement en pierre locale et des sentiers pour accéder à toutes les zones…
Caractéristiques principales
250 m² de surface habitable
7 chambres
structure/extérieur en bon état
2 balcons
Placards
Orientation Sud
1,6 hectares de terrain
4 salles de bain
Piscine
5 places de parking
Alarme
Cuisine séparée équipée
9 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 425 000 €
Prix/m² : 1 700,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
1148005
Emplacement
Cette propriété est proche de Almoster, en Alvaiázere (district Leiria).
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