Descriptif général
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Fabuleux appartement 3+1 3+ de 172,4 m2 de Gross Private Area, entièrement rénové fin 2020, situé à Rua de Artilharia Um, Lisbonne. Situé dans un charmant bâtiment de la période 1920-40, dans l’un des endroits les plus glamour de la ville de Lisbonne, à distance de marche du parc Eduardo Vii, El Corte Inglés, Cc Amoreiras, Liceu Francês Charles le Pierre et dans le même quartier des meilleurs hôtels de la ville que sont les cas du Ritz Four Seasons, Intercontinental et Dom Pedro.
L’appartement est situé sur un étage d’air au niveau du 1er étage (le bâtiment commence à compter par le sous-sol qui est situé au niveau du rez-de-chaussée) et a beaucoup de lumière, bénéficiant d’être situé dans une large rue avec une bonne exposition au soleil.
La rénovation visait à préserver les aspects décoratifs classiques de l’époque, adaptés à la fonctionnalité et à la modernité d’une maison récente, ce qui lui confère un caractère immense.
C’est la solution parfaite pour les familles qui cherchent à vivre dans la ville de Lisbonne, à distance de marche de certaines des meilleures écoles de Lisbonne.
Composition de l’appartement:
Cuisine moderne de 20,71 m2, équipée d’une cuisinière à gaz, d’un four électrique, d’un chauffe-eau, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge. Zone de traitement de buanderie indépendante, adjacente à la cuisine, avec accès à une extension très pratique;
Suite avec dressing, un total de 26,70 m2;
Chambre 2 de 19,84 m2;
Chambre 3 avec 12,91 m2;
Salle à manger avec 22,26 m2;
Salon avec 21,07 m2;
Salle de bain pour soutenir les chambres avec 4,52 m2.
Autres caractéristiques :
Rez-de-chaussée au niveau du 1er étage dans un immeuble de 6 étages, avec un total de 14 appartements et 1 ascenseur;
Ouest (salon et 2 chambres) et est (cuisine, salle à manger et suite);
Pré-installation de la climatisation dans la salle à manger et la suite;
Fenêtres à double vitrage et oscillo-stops;
Pas de parking dans l’immeuble;
Surface utile au sol: 149,32 m2;
Licence d’utilisation : avant 1951.
Dépense:
Copropriété : 180€/trimestre.
Transports en commun et parking:
Parking payant disponible dans la rue (zone rouge) ou gratuit avec couplet résident et parking exclusif pour les résidents avec couplet;
Arrêt de bus 100m;
Terminal du Marquis de Pombal à 950m;
Station de métro Marquês de Pombal (ligne bleue) à 800m;
Future station de métro Amoreiras à 500 m (ligne rouge).
Proche:
Plusieurs cafés et restaurants à proximité immédiate;
Épicerie à 200m;
Pharmacie à 300m;
Marquis de Pombal à 800m;
Avenida da Liberdade à 800m;
Supermarché à 500m;
El Corte Inglés à 850m;
Centre commercial Amoreiras à 900m;
Fondation Calouste Gulbenkian à 1,5 Km;
Français Lycée Charles le Pierre à 800m;
Park Externato (Doroteias Sisters) à 250m;
École secondaire Maria Amália Vaz Carvalho à 250m;
Nouvelle Université de Lisbonne à 800m;
Gym Club Vii à 800m (avec courts de tennis et paddle).
Ne manquez pas cette opportunité et visitez cet appartement maintenant.
Caractéristiques principales
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Prix 920 000 €
Prix/m² : 5 348,84 €/m²
autre monnaie
Référence :
124021183-5
Numéro de mandat : 124021183-5
Agence : Equipa Nomera Capital - RE/MAX Siimgroup