Intimité, tranquillité et vues d’excellence sont des attributs de ce terrain pour la construction de villa. Situé dans une zone de faible densité résidentielle composée uniquement de villas, à proximité de la rivière Douro.
Terrain urbain, selon Pdm en vigueur, avec dénivelé et avec large front. Il permet l’implantation d’une surface de construction pour habitation d’environ 119m2 par étage. Possibilité de construire une maison de trois étages. Construction autorisée avec surface habitable de 472,5m2 plus surface dépendante de 130m2.
Situé à une courte distance du fleuve Douro et avec vue sur celui-ci.
Accès à plusieurs voies de communication à proximité, telles que En108 / A43 / En209. Quartier résidentiel calme, avec magasins traditionnels, hypermarchés et autres services publics à proximité immédiate. Ecole primaire, élémentaire et secondaire à distance de marche. Références collèges à proximité. Gare de Campanhã 3600m. Grande espace extérieure disponible pour jardin et construction de piscine.
Distance vers centre de Valbom – 550m
Distance vers centre de Gondomar – 4300m
Distance vers École secondaire de Valbom – 650m
Distance vers École Basic Eb2/3 de Valbom – 950m
Distance vers Quinta do Passal – 1200m
Distance vers Quinta do Abade centre sportif – 1200m
Distance vers Gramido plage – 1600m
Distance vers Freixo port de plaisance – 2200m
Distance vers Hôpital Eu Fernando Pessoa – 2800m
Distance vers Gare de train de Campanhã – 3600m
Distance vers route En108 – 500m
Distance vers route En209 – 1300m
Distance vers autopiste A43 – 3500m
Caractéristiques
Train
Transports publics
Caractéristiques principales
602 m² de surface habitable
Sans vis-à-vis
675 m² de terrain
Orientation Sud
N/C
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Prix 160 000 €
Prix/m² : 265,78 €/m²
autre monnaie
Référence :
RH9852
Agence : Gold Roof - Real Estate & Finance
Emplacement
Cette propriété est proche de Valbom (Bogalhal), en Gondomar (district Porto).
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