Située dans l'une des zones les plus exclusives du nord du Portugal, à Vila Nova de Cerveira, la Villa Bella Vista offre une vue imprenable sur le fleuve Minho et l'île d'Amores, offrant une expérience unique de nature et de couchers de soleil.
Cette retraite de luxe de 3 chambres est stratégiquement positionnée, à moins d'1 heure de l'aéroport international de Porto, ce qui en fait une retraite de luxe essentielle au cœur du tourisme rural.
L'ensoleillement abondant se démarque dans cette propriété. De grandes fenêtres illuminent l'espace de vie pendant la journée, tandis que les soirs d'hiver, une cheminée suspendue offre confort et détente. Un porche en bois apporte une aire de jeux unique au rez-de-chaussée. Pouvez-Vous imaginer prendre votre petit-déjeuner à la table en plein air ?
La cuisine spacieuse et la salle à manger sont parfaites pour recevoir des amis, et le jardin luxuriant avec une pelouse bien entretenue offre une atmosphère sereine. Autour de la maison, un coin salon couvert vous invite à des retrouvailles inoubliables.
Regardez le coucher de soleil confortablement depuis votre chaise longue sur le vaste porche ou au bord de la piscine. Profitez de « l'heure dorée » avec un verre du célèbre vinho verde de la région.
Après vous être détendu dans la piscine chauffée, dirigez-vous vers la ville pour dîner dans l'un des restaurants portugais traditionnels ou dirigez-vous vers l'Espagne pour une expérience culinaire spectaculaire de fruits de mer.
Cette villa ultra-moderne est vendue sur un projet de construction inclusive, adoptant une approche minimaliste du design avec une inspiration scandinave à l'intérieur. Cependant, il est entièrement personnalisable en termes d'architecture et de matériaux, ce qui en fait un véritable rêve sur mesure.
La polyvalence de cette propriété se démarque et peut être explorée à la fois à des fins résidentielles et d'hébergement local. De plus, il existe des incitations disponibles pour stimuler le tourisme au Portugal, et I-Wish est prêt à fournir tout le soutien nécessaire pour tirer parti efficacement de ces opportunités. Ne manquez pas votre chance de transformer ce rêve en réalité.
Fonctionnalités:
Villa de 3 chambres avec 159,94 m2 de surface intérieure
Coin salon de 60,0 m2 avec partie couverte par un porche
Surface du terrain avec 1088,35 m2
Cuisine équipée de plaques vitrocéramiques, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur et hotte aspirante
Espace buanderie
Climatisation
Pompe à chaleur
Piscine extérieure (avec possibilité de chauffage)
Possibilité d'installer des panneaux solaires
Emplacement:
Près de l'Espagne
Près de la gare de Vila Nova de Cerveira
À proximité des plages fluviales
Proche du centre du village
À 40 minutes de route de Baiona
Simulation des frais fiscaux, pour l'acte :
(Logement secondaire et location)
IMT : 39.600,00 €
Droit de timbre : 5 280,00 €
Notaire : 750,00 €
Offre i-Wish Conseils juridiques
Conseil financier de l'offre i-Wish
Modalités de paiement:
Contrat d'achat et de vente à ordre de 25 %
25% Jusqu'à la fin de la construction
50% sur l'acte
( ) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n° , du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais il est en phase d'évaluation et de développement par les autorités compétentes.
Performance Énergétique: A
ref:HAB 1329
Caractéristiques principales
157 m² de surface habitable
3 salles de bain
1088 m² de terrain
N/C
3 chambres
Piscine
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 710 000 €
Prix/m² : 4 522,29 €/m²
autre monnaie
Référence :
20235165
Numéro de mandat : HAB_1329
Agence : i-Wish - Marta Oliveira Mediação Imobiliária Unipessoal Lda
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (13.59.154.143) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence i-Wish - Marta Oliveira Mediação Imobiliária Unipessoal Lda
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.