Bâtiment À Réhabiliter Au Centre De Coimbra

Je suis heureux de vous présenter un immeuble unique à vendre, situé dans le centre de Coimbra. Ce bâtiment offre une opportunité fantastique de réhabilitation et d'expansion, avec des façades donnant sur la Rua Fernão de Magalhães et la Rua da Nogueira.

Situé dans un emplacement privilégié, l'immeuble est à proximité d'une grande variété de commerces et de services, offrant commodité et facilité d'accès pour les résidents et les visiteurs. Cet emplacement stratégique est un facteur clé pour le succès de tout développement qui pourrait être développé dans cette région.

Par ailleurs, il est important de souligner qu'une étude est en cours pour l'élaboration d'un Projet Préparatoire d'Intervention (Pip) qui est en préparation pour présentation au Conseil Municipal. Les images virtuelles de ce projet vous permettent de visualiser les possibilités d'agrandissement du bâtiment en trois blocs, avec six étages (rez-de-chaussée + cinq) et une superficie totale de 3 956 m², ainsi qu'un sous-sol pour parking de 1 100 m². Cela se traduirait par une surface de construction brute totale de 5 056 m².

Une caractéristique supplémentaire qui améliore le bâtiment est sa proximité avec le futur arrêt du nouveau métro de surface à Coimbra. Cette liaison par les transports en commun offrira une mobilité encore plus grande aux habitants et aux visiteurs de la région, augmentant le potentiel d'affaires et le flux de personnes.