Descriptif général
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Description
Cette maison moderne privée et appartement séparé est situé dans la région rurale de l’Alentejo au Portugal. Située dans une position surélevée, la propriété offre une vue spectaculaire à 360 degrés sur la campagne environnante, partiellement boisée de liège mature et de chênes verts.
La maison de style villa a été conçue avec la vie contemporaine à l’esprit: avec des intérieurs spacieux et des patios généreux - complétés par des sièges intégrés et un aménagement paysager dur, riche en plantations établies et en arbres ornementaux matures.
Cette propriété unique conçue par un architecte dispose d’une surface habitable totale de 250 mètres carrés, qui comprend une maison sur deux niveaux et un appartement séparé. La conception permet aux propriétés de s’asseoir naturellement dans le paysage, avec la façade avant construite pour refléter le caractère architectural des maisons rurales locales. En revanche, l’intérieur contemporain dispose de grands espaces de vie ouverts accueillants, y compris de hauts plafonds voûtés dans la maison principale. L’appartement a des proportions plus intimes; Cependant, les grandes portes-fenêtres offrent beaucoup de lumière et une ambiance accueillante.
La construction de la villa et de l’appartement a été achevée en 2007 et conçue en utilisant des matériaux, des luminaires et des accessoires de haute qualité. Cela comprend des cuisines et des salles de bains équipées de tout le confort moderne, ainsi qu’une piscine filtrée à l’eau salée avec couverture rétractable.
La propriété est située près de la N123 à Chada Nova; la ville principale la plus proche d’Ourique est à une courte distance en voiture (10 km).
Coordonnées GPS 37°40'50.2"N 8°18'42.6"W
L’accès à la propriété se fait par une entrée pavée et murée avec double portail électrique.
Équipement
• Pompes à chaleur à air;
• Thermostatique, convecteur assisté par ventilateur, unités de climatisation;
• Disposez de feux de bois;
• Fenêtres et volets en aluminium double vitrage partout.
Maison (170m2)
La maison en duplex comprend:
• Hall d’entrée avec vestiaire;
• Cuisine entièrement équipée et buanderie;
• 1 chambre avec dressing;
• 1 salle de bain avec baignoire encastrée et douche fixe;
• Salle à manger spacieuse et salon séparé avec mur de divertissement et feu de bois péninsulaire;
• Salle d’étude avec internet par fibre optique;
• 1 chambre principale avec dressing et salle de bains, style salle d’eau, salle de bains.
Appartement (80m2)
• Cuisine entièrement équipée avec îlot de bar pour le petit-déjeuner;
• Salon spacieux avec alcôve de divertissement et feu de bois mural;
• 1 chambre principale avec salle de bains, style salle d’eau, salle de bains et placard;
• 1 chambre avec placard;
• 1 pièce humide, salle de bain.
Extérieur & Aménagement paysager
• Grand lecteur à travers le garage avec portes à volets télécommandés avant et arrière et point de charge Ev;
• Grande brique construite « armazene », avec un grand espace de stockage pour les grandes machines d’entretien du terrain, le bois, etc.;
• Bâtiment revêtu de pierre pour le stockage du bois et l’accès aux forages profonds;
• Boîtier en brique, couvert de sédum pour pompe à chaleur à air;
• Système solaire à eau chaude avec pompe à chaleur à air pour le chauffage de secours;
• Eau salée, 10m x 5m, piscine couverte et chauffée et bassin profond d’eau douce;
• Douche chauffée à l’énergie solaire;
• Salle de piscine avec stockage d’eau chaude, filtre à eau douce et systèmes de désinfection et de filtration de la piscine;
• Salle de stockage de l’équipement.
Terre
• Environ un tiers des terres sont entourées de clôtures pour un entretien facile, le reste des terres agricoles étant propices aux cultures et au pâturage. La zone fermée est accessible par un double portail électrique muré, une entrée pavée en bloc avec des lits floraux décoratifs revêtus de pierre, irrigués. L’allée bordée mène à la propriété flanquée d’un côté de pins de l’Atlantique.
• Les jardins autour de la propriété sont entièrement irrigués et aménagés avec des plantations matures soigneusement sélectionnées, tolérantes au climat. L’entretien est minimisé par l’utilisation décorative de graviers et de roches sur les tissus inhibiteurs de mauvaises herbes;
• L’aménagement paysager est encore amélioré par l’utilisation sélective de bacs de plantation, pour la rétention de la terre, les murs décoratifs et les terrasses;
Cote d’efficacité énergétique: C.
Pour plus de détails, visitez le site Web dédié à Ourique Villa: modernhouseportugal.forsale/
Caractéristiques principales
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250 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
7 places de parking
Placards
Sans vis-à-vis
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3,2 hectares de terrain
4 salles de bain
Piscine
2 parkings (box)
Climatisation
Orientation Sud
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15 pièces
Chauffage par aérothermie
Terrasse
Cheminée
Alarme
Cuisine américaine équipée
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