Descriptif général
Une villa moderne de 3 chambres, cette superbe maison familiale est située dans lun des complexes de golf les plus populaires de la région, avec de belles vues et des installations exceptionnelles. Avec sa fontaine sur cour et ses fenêtres cintrées, ces propriétés ont été clairement inspirées par lhéritage mauresque de lAlgarve.
Le propriétaire a apporté plusieurs améliorations significatives au cours des dernières années, notamment lajout dune grande buanderie et dune salle de stockage, dun espace de yoga isolé dans le jardin, de la mise à jour des appareils électroménagers de la cuisine, dune borne de recharge pour véhicules électriques et dune gamme de panneaux solaires qui fournissent Toute leau chaude de la propriété. ainsi quune part importante (environ 50 %) de lélectricité au quotidien
Le premier étage souvre sur un salon, une salle à manger et une cuisine spacieux et lumineux. Il y a des portes coulissantes donnant sur le grand balcon pleine largeur qui donne sur la piscine et le jardin.
Cest également à cet étage que se trouve la chambre principale, avec placards, climatisation et salle de bains privative. Les portes coulissantes de la chambre souvrent sur la cour mauresque avec sa fontaine apaisante, ses carreaux traditionnels et ses sièges rembourrés. La cour est également accessible par les portes coulissantes du hall dentrée. Des toilettes pour les visiteurs se trouvent également à cet étage.
Au rez-de-chaussée, il y a deux autres chambres doubles, toutes deux avec porte coulissante donnant accès à la terrasse, à la piscine et au jardin, des armoires encastrées, des unités de climatisation et des salles de bains privatives.
Au rez-de-chaussée, il y a une grande buanderie et une salle de stockage, avec une borne de recharge pour les véhicules électriques.
Lespace extérieur qui accompagne cette villa est un argument de vente important - le jardin bien établi orienté sud-ouest, avec sa pelouse verte et sa piscine de bonne taille, offre un espace fabuleux pour vivre pleinement la vie de lAlgarve. Le jardin bénéficie du soleil la majeure partie de la journée, mais lombre peut être trouvée sous la terrasse couverte et sur le côté de la propriété où le propriétaire a développé un espace de yoga paisible.
Le jardin est privé et, avec les arbustes et les arbres qui entourent la bordure, il nest pas donné par les propriétés voisines.
La propriété bénéficie dune connexion haut débit ultra-rapide, dunités de climatisation/chauffage, dun chauffage au sol, dun aspirateur central et de volets roulants électriques. Les sols des parties communes sont en grès cérame avec un parquet en bois pour les chambres.
Il y a un parking derrière le portail électrique pour plusieurs véhicules, ainsi quune borne de recharge électrique.
Les améliorations apportées à la propriété lui ont valu un certificat énergétique de classe A, le plus élevé de la station.
La propriété est partiellement meublée et équipée.
Le complexe Amendoeira est un complexe prestigieux avec plus de 270 hectares de nature, plusieurs piscines, deux terrains de golf primés de 18 trous et un parcours de golf de 9 trous (qui est le seul terrain de golf éclairé du pays !). Un practice, un putting green et une académie de golf sont à la disposition de tous ceux qui souhaitent améliorer leur jeu.
En outre, il y a des courts de tennis, des courts de padel, des terrains de football aux normes Fifa, une salle de sport, des pistes de jogging et une aire de jeux pour enfants. Il y a un club-house impressionnant avec un restaurant et une boutique de golf, avec un petit bar / café plus proche des installations sportives. Huit bornes de recharge Tesla se trouvent à côté des places de stationnement dans cette partie du développement.
Létablissement se trouve à quelques minutes en voiture de plusieurs restaurants étoilés au guide Michelin, ainsi que de nombreux restaurants indépendants locaux bien connus. La station balnéaire animée dArmação de Pera, avec sa plage plate, sa promenade et ses nombreux restaurants et cafés, se trouve à environ dix minutes en voiture de la station balnéaire et à moins de 45 minutes en voiture de laéroport. Le complexe est bien situé au milieu de lAlgarve, et avec lA22 à seulement quelques minutes, toutes les zones sont accessibles en moins dune heure. Un voyage en Espagne est à un peu plus dune heure de route.
Pour les écoles, lécole internationale Nobel est à la porte, ainsi que lécole internationale allemande, les supermarchés locaux sont à moins de cinq minutes en voiture
Caractéristiques principales
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Prix 790 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
_ada_v3_2104
Agence : Algarve Sales and Rentals