€4 900 000
Immeuble résidentiel avec un projet approuvé pour un hôtel 3 étoiles de 14 chambres à Príncipe Real, Lisbonne
L'immeuble est situé Rua Eduardo Coelho - dans le quartier Príncipe Real - avec une deuxième entrée dans la rue Travessa da Horta.
Pour le moment, il s'agit d'un immeuble sans ascenseur avec un magasin au rez-de-chaussée, un 1er étage, un 2ème étage et un 3ème étage (686,88 m2), avec une entrée de voitures dans la rue Travessa da Horta. Comprenant une unité T3 (132 m2) au rez-de-chaussée, deux unités T2 et T3 de 132 m2 chacune au 1er étage et une unité T6 de 264 m2 au 2ème étage.
L'immeuble a un projet déjà approuvé pour la transformation en un bâtiment de services, c'est-à-dire un hôtel 3 étoiles de 14 chambres, avec vue sur le fleuve aux étages supérieurs.
Surfaces :
Surfaces existantes :
Superficie du terrain - 307,17 m2
Surface d'emprise au sol - 275,07 m2
Surface du patio - 32,10 m2
Surface perméable - 00,00 m2 Surface de plancher - logement - 360,74 m2
Surface de plancher - commerce 686,88 m2
Surface de construction brute - 1 093,65 m2
Hauteur de façade - 11,688 m
Hauteur du bâtiment - 14,06 m
Volume - 3647,00 m2
Surfaces selon le projet :
Superficie du terrain - 307,17 m2
Surface d'emprise au sol - 248,82 m2
Surface du patio - 58,35 m2
Surface perméable - 34,58 m2
Surface de plancher - hôtel - 899,78 m2
Surface brute de construction - 1 007,96 m2
Hauteur de façade - 11,688 m Hauteur du bâtiment - 14,06m
Volume - 3375,00 m2
À quelques mètres du jardin de Príncipe Real, de Praça das Flores, ainsi que d'une grande variété de magasins et de restaurants, en plein centre-ville avec tout ce dont vous avez besoin autour.
Profitez de cette excellente opportunité d'investissement dans un quartier en pleine croissance.
Porta da Frente Christie's est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L'agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie's International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie's est d'assurer un service d'excellence à tous ses clients.
Performance Énergétique: Exempt
ref:PF31522
N/C
autre monnaie
Référence : 20800849
Numéro de mandat : PF31522
Agence : Porta da Frente
Cette propriété est située à Misericórdia, en Lisbonne (district Lisbonne).
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