Descriptif général
Cette villa de plain-pied de 4 chambres orientée plein sud à Colméal est un joyau caché. Elle est située sur une petite colline et bénéficie d’une vue imprenable sur la côte et l’océan. La grande terrasse en carrelage de Santa Catarina, la piscine, la terrasse extérieure couverte et le barbecue, respirent la paix et la tranquillité. La villa est entourée d’un terrain de 1,4 hectare.
En entrant par le portail, il y a une allée de calçada menant à la maison et plus loin á un garage et á un grand parking. Aux alentours, se trouve un jardin paysager avec des arbres et des plantes. De l’allée, quelques marches vous mènent à la maison où en entrant dans le couloir spacieux, le salon est juste en face et vous serez immédiatement frappé par cette vue magnifique à travers les larges fenêtres. Le salon est ouvert et spacieux et mène vers la cuisine moderne et bien équipée où de grandes fenêtres vous invitent à profiter de cette même vue spectaculaire avec une vue également sur la piscine. Un placard utile se trouve à côté de la cuisine principale. Le salon est équipé d’une cheminée pour les soirées d’hiver. Le chauffage et le refroidissement sont intégrés dans les plafonds (via une pompe à chaleur) et il y a une commande de thermostat individuelle dans chaque pièce. Les fenêtres sont à triple vitrage pour le son et l’isolation et il y a des volets électriques en aluminium.
Un couloir mène à 4 chambres, toutes avec salle de bains, dont l’une est utilisée aujourd’hui comme bureau/salle de télévision. La grande chambre principale dispose également de deux dressings.
En sortant du salon, il y a d’abord une terrasse couverte pour se prélasser. Ici, il y a des auvents intégrés. Une immense terrasse avec de jolis carrelages de Santa Catarina mène à une superbe piscine, vous accueillant pour une baignade rafraîchissante. Sur le côté de la piscine, il y a une deuxième terrasse couverte, idéale pour le petit-déjeuner, le dîner ou se prélasser dans la piscine. À côté se trouve un espace pour une cuisine extérieure et une salle de toilettes/douche extérieure. Les terrasses sont murées avec de belles briques de style muxarabi.
Devant la maison, un grand terrain s’étend vers le bas. Bien qu’il soit actuellement laissé sauvage, il offre des possibilités infinies d’aménagement et d’ajout de votre propre potager.
La propriété a été entièrement rénovée, y compris de nouvelles fenêtres et portes, un nouveau câblage électrique , une nouvelle plomberie et récemment finie à l’extérieur avec un revêtement isolant en liège.
La propriété dispose de son propre forage pour le jardin et la piscine et de l’eau de ville pour la maison, bien que les deux soient interchangeables, et d’un grand chauffe-eau solaire pour l’eau chaude.
La propriété dispose de plusieurs salles de stockage externes en plus d’un grenier de pleine hauteur pour le stockage ou un développement futur potentiel.
Il y a une deuxième allée au niveau de la maison permettant un accès de plain-pied.
Dans la région de Faro, Santa Barbara de Nexe est un village emblématique, fréquenté par les habitants et les expatriés. Il y a plusieurs restaurants, bars et boutiques. Santa Barbara bénéficie d’un emplacement très central, à seulement 10 minutes de l’aéroport et de Loulé et à 15 minutes des plages. Les services de santé privés tels que l’hôpital de Loulé ou l’hôpital particulier de l’Algarve à Faro sont à environ 15 minutes. Il y a également un accès facile à l’A22 (Via do Infante) et à 6 minutes de la zone commerciale la plus proche (Mar Shopping), à Loulé.
Caractéristiques principales
Prix 1 375 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
sv-1913
Agence : Signature Properties Solutions