• Surface habitable 184m², Surface de construction 227m²
• Terrain 17.880 m²
• Villa de 3 chambres avec 2 salles de bains
• 1 annexe (tente de glamping pour 6 personnes) entièrement équipée avec cuisine, salle de bain et sa propre piscine hors sol
• 2 emplacements supplémentaires pour plus de tentes de glamping, avec plomberie prête à l'emploi
• Année de construction 1996, rénovation 2021
• Situation tranquille à proximité des villes
• 17 km des plages
Cette maison de campagne ouverte et spacieuse de plain-pied est située dans la campagne entre Paderne et S.B. Messines. Avec 3 chambres et entièrement rénovée en 2021, elle possède un certificat énergétique B grâce aux efforts écologiques du propriétaire. La maison se trouve sur un grand terrain avec un jardin irrigué automatiquement avec des arbres fruitiers comme des citrons, des figues amandes et des alfarrobas. Il y a plusieurs dépendances pour le stockage et a la possibilité d'accueillir des invités ou de gérer une petite entreprise de glamping avec de la place pour l'expansion. Une opportunité fantastique de posséder une maison récemment rénovée sur un grand terrain situé au centre de l'Algarve.
Villa :
• Salon avec portes-fenêtres donnant sur la salle à manger
• Cuisine avec porte de service vers la salle à manger
• Salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse
• Chambre principale avec armoires encastrées et salle de bain attenante
• 2 chambres d'amis, dont 1 actuellement utilisée comme bureau
• Buanderie/atelier
• Pièce de rangement
Extérieur :
• La villa dispose de terrasses autour de la façade et d'un patio privé avec barbecue et coin salon.
• Plusieurs dépendances pour le stockage
• 1 annexe (tente de glamping) entièrement équipée avec cuisine, salle de bain et piscine avec possibilité d'agrandissement
• Grand terrain privé clôturé et autre terrain supplémentaire non clôturé
• Entrée de garage avec portail automatique
• Beaucoup de place pour se garer
Caractéristiques: PARKING: Allée SYSTèME De REFROIDISSEMENT-CHAUFFAGE: Cheminée, Climatisation, Bûleur aux Boulettes de Bois ÉQUIPEMENT: Télévision par Satéllite, Internet/Téléphone, Système d'Alarme, Interphone Vidéo JARDIN: Paysagé, Naturel, Clôturé, Arbres Fruitiers, Arrosage Automatique EXTéRIEUR: Barbecue VUES: Vue sur la Campagne
Équipements: • Mise à jour en 2021 avec nouveau revêtement de sol, isolation, peinture à l'intérieur et à l'extérieur
• Système d'irrigation automatisé à partir du forage
• Cheminée à foyer ouvert dans le salon
• Climatisation dans les chambres
• poêle à bois, poêle à granulés
• Système d'alarme
• Double vitrage
• Entrée vidéo
• Solaire (eau chaude)
• Télévision par satellite, Wi-Fi et bons signaux téléphoniques
• Vendu entièrement meublé
Localisation: • 17 km des plages
• 17 km du parcours de golf
• 41,2 km de l'aéroport de Faro
• 5,7 km de Paderne et 8,8 km de Messines
Caractéristiques principales
184 m² de surface habitable
3 chambres
DPEB (89)
1,79 hectares de terrain
2 salles de bain
GESB (9)
5 pièces
N/C
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Prix 649 000 €
Prix/m² : 3 527,17 €/m²
autre monnaie
Référence :
vm2107
Numéro de mandat : VM2107
Agence : Togofor-Homes, Lda
Emplacement
Cette propriété est située à Paderne, en Albufeira (district Algarve).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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