Conjunto de 2 moradias V2 de 2 pisos a 450 metros de Santo Ovídio.
Conjunto de 2 moradias geminadas V2 para restaurar, com possibilidade de converter numa moradia V4 isolada de 4 frentes, com 4 quartos no 1º andar e com salão e cozinha no R/C e acesso a um enorme jardim.
Existe ainda a opção de serem convertidas em 2 moradias V3 renovadas e independentes, cada uma com acesso ao seu jardim com cerca de 225m2, localizadas a 5 min. A pé do metro, numa zona que vai ser toda reabilitada com arruamentos, moradias e edifícios novos.
A moradia têm ainda a opção de ser convertida em 4 apartamentos, ficando com 2 estúdios T0 no R/C e dois T1's no 1º andar para rentabilidade, sendo o preço de custo no estado atual por 59.500,00€ cada um, ao que acresce as respetivas obras de renovação,
Ambas as moradias tem 2 pisos com cerca de 40m2 cada um, mais um logradouro com 225m2.
Existe a possibilidade de aumentar as áreas úteis das moradias, mediante aprovação da Gaiurb.
Uma boa oportunidade para investimento.
Localizadas numa zona central, próxima de transportes e de todo o tipo de comércio e serviços.
Imagens 3D meramente ilustrativas.
Ótimos acessos a transportes públicos:
- Estação de metro de Santo Ovídio: 5 min. A pé
- Paragem de autocarros: 5 min. A pé
- Linhas de autocarro disponíveis: Stcp - 903, 905 e 907 e MGC
Excelentes acessos de automóvel:
- N222: 1 min.
- Hospital Santos Silva: 5 min.
- Boavista, Porto: 15 min.
Comércio e serviços próximos:
- Avenida da República: 350m
- Frutaria: 350m
- Cafés/Padarias: 350m
- Supermercado: 400m
- Bancos: 450m
- Restaurantes: 450m
- Farmácia: 650m
- Escolas: 1.000m
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Caractéristiques principales
157 m² de surface habitable
N/C
451 m² de terrain
4 chambres
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Prix 238 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
rr001220008
Agence : RED Realty
Emplacement
Cette propriété est située à Oliveira Do Douro, en Vila Nova de Gaia (district Porto).
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