Un beau domaine avec une unité touristique situé à Vila Viçosa, dans l'Alto Alentejo.
Sur fond de nature et d'authenticité alentejane, il compte actuellement quatorze unités d'hébergement qui peuvent être transformées en dix-huit, puisque les quatre suites familiales peuvent être divisées en huit suites doubles en fermant simplement les portes de communication qui les séparent.
Parmi ces logements, trois sont des maisons indépendantes avec une ou deux chambres, un salon, une cheminée et une cuisine, sept sont des suites familiales ou des studios avec chambre et salon pouvant accueillir au moins quatre personnes et quatre logements peuvent accueillir deux adultes, dont deux sont des tentes - le concept du glamping.
En plus de l'hébergement touristique, le domaine dispose d'une maison de 420 m2 comprenant quatre suites, un salon, une salle de séjour, une salle à manger et une cuisine, qui n'est normalement pas louée. Avec une entrée indépendante, elle dispose également de deux pièces où la réception a travaillé.
Il y a deux belles piscines, une zone technique où il y a une buanderie, un équipement de chauffage à pellets (pour les 3 studios et la maison principale, la salle de jeux et les vestiaires pour soutenir l'une des piscines, une salle de jeux d'environ 70m2 qui devient un espace ouvert et polyvalent lorsque nous accueillons des groupes de yoga ou de méditation, une maison avec deux chambres et un salon où les gardiens ruraux vivent (si c'est l'option) avec deux entrepôts de soutien attenants et un restaurant exclusivement pour les clients.
En termes d'agriculture, le domaine a un petit projet agricole en cours, avec environ 1 ha de verger, 2 ha d'amandiers, 1 ha d'oliviers, 0,5 ha de raisins de table et environ 0,5 ha de potager qui ont été plantés en 2019.
Elle dispose également d'environ 3 hectares de plaine inondable qui sont actuellement utilisés pour le pâturage des animaux : 2 juments et plus de 50 moutons. La ferme possède également des animaux domestiques, des poulets et des canards.
L'idée sous-jacente était d'intégrer la composante rurale à la composante touristique, afin que les hôtes puissent partager et vivre une expérience rurale pendant leur séjour, en incluant dans leurs repas de nombreux produits cultivés ou produits sur le domaine.
Le domaine est situé sur une ancienne route utilisée par les Romains pour se rendre à Évora. On trouve encore les traces d'un pont romain enjambant un ruisseau, ce qui enrichit encore l'histoire.
Caractéristiques principales
768 m² de surface habitable
19 salles de bain
structure/extérieur à restaurer
23,84 hectares de terrain
19 salles d'eau
19 chambres
N/C
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Prix 2 850 000 €
Prix/m² : 3 710,94 €/m²
autre monnaie
Référence :
67896
Numéro de mandat : 104230174
Agence : Sotheby's Oeiras
Emplacement
Cette propriété est située à Ciladas, en Vila Viçosa (district Evora).
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