Magnifique villa de 4 chambres à Lavoura - Nariz/N.ª Sra.ª de Fátima
Maison en construction, architecture moderne et design intérieur avec d'excellents matériaux, située dans un quartier résidentiel calme, dans un lotissement de 15 maisons individuelles, avec des espaces verts publics et privés et des infrastructures de qualité.
Son excellente orientation solaire permet aux grandes fenêtres panoramiques à double vitrage de maximiser l'utilisation de la lumière naturelle.
Excellente accessibilité aux routes principales, idéal pour ceux qui veulent vivre dans une zone tranquille avec un accès rapide à la ville d'Aveiro.
Zones :
Terrain : 304m2
Implantation : 136m2
Surface brute de construction : 220 m².
Distribution :
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée, porte extérieure renforcée, 1 chambre, 1 salle de bain, salon commun, cuisine, buanderie, garage et zone technique.
salon, cuisine, buanderie, garage et zone technique.
- Chambre à coucher 11m2, grande armoire intégrée avec 5 portes.
- Salle de bains complète de 6m2.
- Hall d'entrée / distribution 9m2.
- Salle commune de 32m2 qui permet une communication harmonieuse avec la cuisine grâce à
grandes fenêtres avec accès au jardin avant et arrière.
- Cuisine moderne de 11m2 et garde-manger fermé contigu de 5m2 avec fenêtre et
étagères de rangement.
- Garage 21m2.
- Espace technique de 17m2.
Étage 1
- Suite de la chambre à coucher principale 21m2, avec de grandes fenêtres et un accès au balcon, une armoire 5m2 avec des placards intégrés, une salle de bain complète 5m2.
- Chambre à coucher de 15m2, avec de grandes fenêtres et un accès au balcon, grande armoire encastrée avec 4 portes.
- Chambre à coucher 16m2, grande armoire encastrée avec 4 portes.
- Salle de bain complète 5m2.
- Hall de distribution de 4m2.
A l'extérieur :
- Patio et jardin arrière 85m2.
- Jardin avant de 42 m².
- Patio et jardin arrière 85m2.
- Place de parking 37m2.
Proche de :
Hypermarchés et grands détaillants.
Écoles, crèches et maisons de retraite.
Centre médical et hôpitaux publics et privés.
Pharmacies.
Restaurants, pharmacies, magasins de proximité.
Gymnases
Zones de loisirs.
Accès :
A1 5min.
A17 5 min.
Aveiro 10min.
Coimbra 45min.
Porto 50min.
Lisbonne 2h20
Plage de Barra à 15 minutes.
ref: 85019
Caractéristiques principales
180 m² de surface habitable
4 chambres
1 place de parking
304 m² de terrain
3 salles de bain
Placards
6 pièces
N/C
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Prix 325 000 €
Prix/m² : 1 805,56 €/m²
autre monnaie
Référence :
85019-35144a-1042033
Numéro de mandat : 85019
Agence : Pedro Oliveira
Emplacement
Cette propriété est proche de Oliveirinha, en Aveiro (district Aveiro).
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