Descriptif général
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Bénéficiant d’une excellente position centrale dans le village pittoresque de Boliqueime, cette propriété de village traditionnelle magnifiquement restaurée doit être visitée pour apprécier ses nombreuses caractéristiques originales, son ambiance calme et sophistiquée, et une ou deux surprises aussi !
Prix : € 1.475.000
Chambres : 3
Salles de bain : 2
On peut entrer dans la propriété soit par la porte d’entrée au niveau de la rue, qui vous emmène par un escalier en pierre vers les espaces de vie, soit par la porte arrière à travers une cour magique de style « méditerranéen » et dans la cuisine spacieuse et entièrement équipée, qui mène elle-même à la fois à l’élégante salle à manger et au hall d’entrée. À côté de la salle à manger se trouve le grand salon avec baies vitrées donnant sur l’église du village, un poêle à bois, et une pièce attenante actuellement utilisée comme bureau mais qui pourrait également servir de quatrième chambre si nécessaire. Ce niveau est complété par deux chambres de bonnes dimensions, dont l’une bénéficie également d’une vue sur le centre du village, toutes deux desservies par une luxueuse salle d’eau.
À l’étage, l’espace sous les combles a été aménagé avec goût en une immense chambre principale avec une salle de douche attenante moderne, des placards intégrés, des espaces de rangement supplémentaires dans les combles, des puits de lumière et une grande terrasse privée. Cet espace pourrait également facilement être converti en deux chambres séparées, car le propriétaire actuel a soigneusement mis en place les dispositions nécessaires lors de la réalisation des travaux actuels.
Malgré son emplacement central dans le village, la propriété bénéficie d’un certain nombre d’espaces extérieurs intéressants et très privés, notamment une terrasse privée de bonne taille à l’étage supérieur à l’extérieur de la cuisine et de la salle à manger, une jolie cour ombragée au niveau inférieur avec accès à l’étonnante piscine intérieure qui a été créée à partir de l’ancienne citerne, et un grand garage double avec un portail électrique donnant sur la rue à l’arrière de la propriété.
Un autre espace au rez-de-chaussée avec accès direct au niveau de la rue ajoute une dimension supplémentaire intéressante à cette propriété. Actuellement loué et exploité comme un restaurant, l’espace fournit aux propriétaires actuels un revenu stable, mais offre également un certain nombre de possibilités de développement, soit sous forme de suites supplémentaires, d’un appartement locatif autonome ou d’une incorporation dans la propriété principale, créant ainsi une grande maison familiale de 5 ou 6 chambres ou un hôtel de charme.
D’autres caractéristiques architecturales de la propriété comprennent des portes, des volets et des fenêtres restaurés d’origine ; hauts plafonds en bois ; plafonds voûtés en pierre au rez-de-chaussée ; et des planchers en pierre et en bois. Parmi les autres avantages, citons une bonne connexion Internet, des services publics et le chauffage central au gaz, ce qui en fait une magnifique propriété rénovée avec goût et dotée de tout le confort moderne.
Une propriété vraiment exceptionnelle qu’il faut vraiment visiter pour apprécier pleinement son charme et ses possibilités infinies ! Réservez votre visite dès maintenant.
Caractéristiques principales
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204 m² de surface habitable
Chauffage électrique
Terrasse
Placards
Sans vis-à-vis
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3 chambres
structure/extérieur en bon état
Cheminée
Climatisation
Orientation Sud
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2 salles de bain
Piscine
Parquet en bois
Digicode
Cuisine américaine équipée
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Prix 1 475 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
PPHe1635
Numéro de mandat : PPHe1635
Agence : Portugal Property Hub