Vous êtes à la recherche d’une opportunité unique au cœur d’Alvalade ?
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace commercial moderne, lumineux et bien situé dans le quartier d’Alvalade.
Imaginez un grand magasin polyvalent et accueillant, parfait pour le commerce, les services, les produits gastronomiques, un atelier de charme ou même une élégante boutique. Votre imagination est la limite des innombrables possibilités commerciales qu’offre cette rue.
Imaginez-vous dans cet endroit animé, à proximité de l’emblématique Avenida da Igreja, à proximité du service financier, du supermarché Continente, du marché d’Alvalade, de la caserne des pompiers, de la place Alvalade, avec beaucoup de circulation piétonne et à deux pas du métro Alvalade.
Proche de la ville universitaire, du jardin Campo Grande et de plusieurs écoles à proximité.
Ces fonctionnalités ne sont pas que des détails, ce sont les outils essentiels pour améliorer la croissance de votre projet.
Cet espace a une surface brute de 390,25 m2 et est réparti sur 2 étages :
- Rez-de-chaussée – Avec une grande devanture (équipée d’une grille de protection) et beaucoup de lumière. Il y a un monte-charge, qui accélère l’entrée et la sortie d’objets plus gros, à l’étage -1. Nous disposons également de quelques cloisons, de 2 salles de bains et d’un espace vestiaire.
- Sous-sol en espace ouvert et connexion intérieure à travers le magasin, ainsi qu’entrée/sortie indépendante par les escaliers de l’immeuble.
Grand investissement à mettre sur le marché locatif, ainsi que la possibilité de changer l’utilisation commerciale à des fins de logement, conscient de l’évolution du Pdm de la zone, et ce changement est déjà approuvé dans le procès-verbal de la copropriété.
Facilité de stationnement à l’avant de l’immeuble.
Dans cette rue, vous pourrez respirer une atmosphère traditionnelle, typique des rues de Lisbonne où nous continuons à trouver des produits qui nous ramènent dans le temps et nous ramènent à la mémoire des saveurs, des arômes et des raretés oubliés dans le tourbillon de nos journées, sans oublier toute la typologie des services du quartier.
Ne manquez pas cette occasion unique !
Planifiez une visite dès maintenant et découvrez comment faire de votre vision d’entreprise une réalité.
La rue du Centre Culturel d’Alvalade est reconnue pour sa diversité commerciale. La proximité du centre d’Alvalade contribue à un environnement dynamique et attractif, tant pour les clients que pour les entreprises locales.
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Caractéristiques principales
390 m² de surface habitable
N/C
2 salles de bain
structure/extérieur à restaurer
2 salles d'eau
Ascenseur
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Prix 750 000 €
Prix/m² : 1 923,08 €/m²
autre monnaie
Référence :
1401950
Numéro de mandat : 397240036
Agence : ERA Lumiar
Emplacement
Cette propriété est située à Alvalade, en Lisbonne (district Lisbonne).
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