Villa de 5 chambres avec annexe d’invités à Quinta das Raposeiras Santa Barbara de Nexe - une occasion rare de devenir propriétaire d’une belle maison spacieuse de plain-pied sur un grand terrain paysager en pente douce sur la colline populaire de Quinta das Raposeiras, juste à l’extérieur de Santa Barbara de Nexe avec une vue imprenable sur l’océan.
Santa Barbara est un village pittoresque à égale distance entre Faro, Loulé et Sao Bras de Alportel et à cinq minutes en voiture de Mar Shopping. À 20 minutes en voiture de l’aéroport international de Faro et des plages et terrains de golf de Quinta do Lago et Vale do Lobo.
Des portails électriques mènent à une longue allée calcada. Les doubles portes s’ouvrent sur le couloir avec son plafond en briques caractéristiques et votre œil est immédiatement attiré par la vue sur l’océan à travers les portes vitrées cintrées du côté sud du hall. À côté du hall se trouvent le Wc invité et le placard d’aération et la chaufferie / vestiaire. La maison est en forme de fer à cheval avec le hall au milieu, à l’est, est le salon avec poêle à bois Fogo Montana, de grandes portes-fenêtres menant à la terrasse et à la piscine au-delà, la salle à manger séparée et la cuisine spacieuse pour le petit-déjeuner avec garde-manger et portes-fenêtres donnant sur la terrasse. La cuisine mène à la buanderie séparée et à une chambre d’amis. À l’ouest se trouvent deux autres chambres d’hôtes et la grande suite parentale avec une salle de bains et un dressing. Il y a un appartement d’invités indépendant avec sa propre allée indépendante, un parking et une entrée, il est accessible aux fauteuils roulants. L’appartement se compose d’un salon / salle à manger / cuisine ouvert et de la cinquième chambre et salle de bains.
Le grand sous-sol offre un espace de stockage, un magasin de bûches, ainsi que la chaudière et le réservoir de mazout pour le chauffage central.
La menuiserie de toute la maison est en bois de cerisier américain luxueux.
La maison dispose de l’eau courante, deux mètres, un pour la maison, un pour le jardin. Fosse septique. Restaurant de qualité à moins de trois minutes à pied. Courts de tennis et de padel au sommet de la colline, à dix minutes à pied.
Piscine 11m x 5m carrelée de mosaïque avec entourage en pierre naturelle, éclairage Led Piscine couverte, terrasse, barbecue/salle à manger avec lumière et électricité, évier et plan de travail. Carport Vastes allées calcada avec parking pour plusieurs voitures Pelouse Bowles avec gazon artificiel Eau courante avec deux compteurs, un pour la maison et un pour le jardin.
Double vitrage partout avec moustiquaires aux fenêtres sélectionnées Stores solaires électriques au-dessus des portes-fenêtres du salon et de la chambre des maîtres. Climatisation à cycle inversé partout. Chauffage central au fioul dans toute la maison principale avec radiateurs. Chauffage au sol dans le dressing de la chambre principale et l’annexe. Cheminée à bois Fogo Montana avec assistance de ventilateur automatisée produisant 11Kw Isolation du toit avec des baguettes Leca et des bouches de chaleur.
Panneau de brassage et câblage Internet de catégorie 4 ou satellite dans toute la maison. La connexion par câble à fibre optique permet de prendre en charge plusieurs téléviseurs et ordinateurs Téléphone, téléphone fixe et VOiP. Système d’alarme à la fois des capteurs internes et externes. Système d’irrigation programmable multizone. Thermostats sur tous les radiateurs. Chaudière programmable par télécommande radio. Les panneaux solaires pour l’eau chaude sont soutenus par un thermoplongeur. Pompe à eau automatisée pour aider à l’eau chaude instantanée dans les salles de bains. Downlights LED dans toutes les pièces. Gradateurs dans le salon et le couloir. Éclairage LED automatisé du périmètre extérieur et des poteaux de portail. Portails électriques. Interphones dans le couloir, la chambre et la terrasse au bord de la piscine.
Fonctionnalités
Climatisation Système d’alarme Sous-sol Vue sur le pays Cuisine équipée Garage/Abri de voiture Annexe invitée/Appartement Propre jardin Propre piscine Vue sur la mer Terrasse
Caractéristiques principales
420 m² de surface habitable
5 salles de bain
10000 m² de terrain
N/C
5 chambres
1 parking (box)
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Prix 2 150 000 €
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