Maison signée par le célèbre architecte Francisco Aires Mateus, cette villa individuelle de 3+1 chambres d’une superficie privée brute de 262 mètres carrés répartis sur 3 étages, avec jardin, piscine, garage, patio intérieur et balcon, est un véritable chef-d’œuvre qui allie luxe et exclusivité.
La villa bénéficie d’une excellente vue dégagée et d’une exposition au soleil sur tous les fronts.
Le projet Vila Utopia est situé au sommet de Carnaxide, à côté de la Serra de Carnaxide, du parc Santa Cruz et de la Quinta do Cerrado.
Il se compose de :
Étage 1 :
3 chambres en suite avec placards, salle de bain avec puits de lumière, sol et sèche-serviettes. Grand hall et balcon.
Étage 0 :
Salon, salle à manger, hall d’entrée, cuisine et salle de bain pour les invités.
Dotée d’un grand îlot et de nombreux rangements, la cuisine est entièrement équipée avec des appareils Gaggenau : lave-vaisselle, cuisinière, plaque à induction, réfrigérateur, coffre vertical et cuiseur vapeur. Micro-ondes encastrés (Aeg) et ventilateur d’extraction (Frasa).
Étage -1 :
Grand garage pour 2 voitures, local technique / débarras, chambre en suite avec salle de bain complète, patio spacieux de style anglais et buanderie. Il est équipé d’un lave-linge Samsung et d’un sèche-linge Siemens.
Jardin avec piscine (chauffée par l’excès de soleil) de 7,5x4x1,6 m et arrosage automatique.
Le jardin se compose de plusieurs arbres à fleurs et fruitiers, et d’une végétation dense qui vous donne une intimité totale.
Il est conçu pour fleurir tout au long de l’année des différentes espèces et nécessite peu d’arrosage (sauf dans la zone herbeuse).
Finitions:
Parquet en pin de Riga, marbre blanc d’Estremoz. Ardoise naturelle à l’extérieur.
Double fenêtre de sécurité anti-intrusion avec isolation thermique et acoustique de la marque Vitrocsa.
Caldeira vulcaine.
Accumulateur thermique pour l’eau chaude sanitaire.
Le chauffage central par plinthes peut être réglé zone par zone.
Panneaux solaires.
Hydro presseur.
Portails électriques avec interphone vidéo.
Automatisation.
Alarme individuelle avec possibilité de mise en relation avec une société de sécurité.
Le quartier est très calme, avec des jardins et à côté de quartiers modernes et très récents, principalement des villas. À distance de marche du collège Monte-Flor. Les 9 minutes en voiture de l’A5 et à 4 minutes de la N117 offrent un accès facile aux routes principales.
Vivez dans un véritable chef-d’œuvre à Vila Utopia, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience unique de luxe et d’exclusivité.
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Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 chambres
N/C
Cave
223 m² de surface habitable
5 salles de bain
structure/extérieur en bon état
653 m² de terrain
5 salles d'eau
Terrasse
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Prix 1 790 000 €
Prix/m² : 8 026,91 €/m²
autre monnaie
Référence :
59221
Numéro de mandat : 104240014
Agence : Sotheby's Oeiras
Emplacement
Cette propriété est située à Carnaxide, en Oeiras (district Lisbonne).
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