Descriptif général
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Cette villa confortable est située dans le centre de Côja, qui est un village animé dans le cœur vert du Portugal et qui fait partie de la municipalité d’Arganil, située sur la rive de la rivière Alva. À distance de marche, vous trouverez d’authentiques restaurants locaux, des bars, des supermarchés, diverses boulangeries, des épiceries et d’autres magasins. Des installations médicales telles que la médecine générale, le dentiste, le dentiste, l’optique et le physiothérapeute sont également disponibles.
Côja est fréquentée par ceux qui recherchent la nature, la tranquillité et le soleil clair! Il est possible de nager sur la plage de la rivière, faire du Vtt et de la randonnée dans les montagnes sont quelques-unes des nombreuses possibilités.
Des chaînes de supermarchés plus grandes et mieux connues se trouvent (dans un rayon de 15 kilomètres / 20 minutes) à Oliveira do Hospital, Arganil et Tábua. Les belles villes de Coimbra et Viseu sont accessibles en 45 à 60 minutes. L’Aéroport le plus proche est Porto 2 heures. Vous serez à Lisbonne en 3 heures. La côte peut être atteinte en 1,5 heure avec de belles plages et des villages tels que Figuera da Foz.
La maison est située dans une rue (presque) sans voitures. Un parking gratuit est disponible à quelques pas. Il n’y a pas de jardin, mais il y a des possibilités dans les environs d’acheter un (petit) lot, par exemple, pour cultiver vos propres fruits et légumes. À distance de marche, il y a un grand parc avec des équipements de loisirs et de fitness.
L’année de construction de la maison est le 05/02/1998. La surface est de +/- 220 M2. La maison a été entièrement rénovée en 2020/2021 et achevée le 1er juillet 2021. Il y a plusieurs options pour cette villa:
• Votre maison (en vacances) au Portugal, totalement prête à vivre!
• Vous pouvez louer la maison pour une longue période de temps.
• Vous pouvez utiliser la maison pour faire allusion par saison; le chemin vers un hébergement local est préparé.
Renouvellement:
• Nouvelle porte d’entrée.
• Toutes les fenêtres ont été remplacées (verre rompu thermiquement) et ont des stores électriques.
• Deux climatiseurs (refroidissement et chauffage).
• Nouveau brûleur à pellets.
• Nouvelle cuisine personnalisée, y compris tous les appareils et le bar.
• Deux nouvelles salles de bains luxueuses.
• Nouveau sol en mosaïque au 1er étage.
• Armoire intégrée.
• Nouvellement construit au 2ème étage, c’est un salon avec un panorama complètement dégagé sur les montagnes environnantes, avec Français portes et un petit balcon.
• Électricité, eau remplacée, projecteurs intégrés.
• Le toit a été entièrement rénové et isolé.
• Entièrement peint à l’intérieur et à l’extérieur.
R/C
Entrée. Salon confortable. Cuisine ouverte avec toutes les commodités (lave-vaisselle, lave-linge, plaques électriques, hotte aspirante, four / micro-ondes intégré, réfrigérateur / congélateur intégré). Comptoir petit-déjeuner avec cave à vin et espace supplémentaire dans le placard. Salle de bain avec douche à effet pluie, toilettes flottantes et lavabo. Le brûleur à pélets et la climatisation fournissent la climatisation nécessaire.
Rez-De-Chaussée
Bel escalier en bois avec main courante en acier inoxydable. Grande chambre principale avec armoire intégrée. Salle de bain avec douche à effet pluie, toilettes flottantes et lavabo. Deuxième chambre / chambre d’amis.
Deuxième étage
Échelle fixe (nouvellement installée) en bois, décorée d’acier inoxydable et de verre. Chambre / chambre très grande. Possibilité de mettre un garde-manger (préparé avec de l’eau, de la lumière et des eaux usées). Portes de balcon avec une vue magnifique sur les environs.
Caractéristiques principales
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150 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
2 balcons
Cheminée
Sans vis-à-vis
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10000 m² de terrain
3 salles de bain
Piscine
1 place de parking
Placards
Cuisine équipée
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5 pièces
Chauffage central au fuel
Terrasse
2 parkings (box)
Climatisation
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