Si vous recherchez le parfait équilibre entre modernité et confort, cette magnifique villa de trois étages est le choix idéal pour vous. Située au cur de São Mamede Infesta, cette propriété a été méticuleusement rénovée, garantissant une sensation de fraîcheur et d'innovation à chaque coin.
Avec une superficie totale de 235m2, cette maison offre l'espace et le confort que votre famille mérite. À l'intérieur, vous profiterez de deux chambres principales, toutes deux avec des armoires encastrées et une salle de bains privative. La suite principale, un véritable oasis pour les couples, est équipée d'un luxueux jacuzzi double et de son balcon privé, parfait pour des moments de sérénité en admirant le paysage environnant.
Le salon vous invite à des moments de convivialité près de la cheminée/poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse toute l'année. La cuisine, équipée d'appareils électroménagers de dernière génération de la marque réputée Teka et d'un élégant plan de travail en Silestone, est l'espace idéal pour explorer vos talents culinaires.
Elle dispose également d'une conversion de grenier, permettant la création d'une chambre exclusive avec un dressing ou un bureau, s'adaptant parfaitement à vos besoins. Le vaste jardin avec des dépendances et un garage pour une voiture avec espace de rangement complète les caractéristiques de cette propriété incroyable.
Chaque détail de cette villa a été soigneusement planifié pour garantir un confort et une commodité maximum. Les fenêtres et les portes en aluminium sont à double vitrage, offrant une excellente isolation thermique et acoustique. Les volets thermiques électriques en aluminium, commandés à distance, offrent praticité et efficacité énergétique. Les façades latérales sont revêtues de capoto. De plus, la villa dispose d'une pré-installation pour la climatisation et le chauffage central au gaz naturel.
Nous mettons également en avant l'emplacement privilégié de cette villa. Située dans la ville de São Mamede Infesta, à quelques pas des services et du commerce, y compris l'espace citoyen, la poste, le commissariat de police et le centre de santé, cette propriété vous offre la commodité de la vie quotidienne à votre porte. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez des institutions importantes telles que l'hôpital S. João, le campus universitaire, le centre d'affaires Cec Circunvalação, la station de collecte Stcp, Monteiro Ribas, Nestlé Portugal, Fil Park Business Centre et de nombreuses autres entreprises.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre nouveau chez-vous. Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez toutes les merveilles que cette villa a à offrir.
Je m'appelle Helena Fernandes, consultante immobilière indépendante chez iad, dans le district de Porto.
Fondée en 2008 en France et présente au Portugal depuis 2015, iad est une société de médiation immobilière qui ne possède pas de magasins physiques, ce qui me permet de vous rencontrer et de vous offrir le meilleur service où que vous soyez, basé sur le professionnalisme et la transparence. Nous sommes également présents en Espagne, en Italie, en Allemagne, au Mexique et plus récemment au Royaume-Uni et en Floride. Choisissez un consultant iad et bénéficiez du soutien du plus grand réseau de consultants immobiliers indépendants au Portugal, avec des clients du monde entier.
ref: 114741
Caractéristiques principales
235 m² de surface habitable
2 chambres
1 place de parking
121 m² de terrain
4 salles de bain
Placards
8 pièces
N/C
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Prix 309 000 €
Prix/m² : 1 314,89 €/m²
autre monnaie
Référence :
114741-35144a-1198799
Numéro de mandat : 114741
Agence : Helena Fernandes
Emplacement
Cette propriété est proche de São Mamede De Infesta, en Matosinhos (district Porto).
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