Le « Herdade do Grande Lago », d'une superficie de 104 hectares, est situé dans le district d'Évora, en bordure du Grand Lac d'Alqueva, dans l'Alentejo, et dispose d'une façade unique de 2,5 kilomètres sur ce lac. Il s'agit d'une propriété aux caractéristiques uniques dans toute la région d'Alqueva. Nous dirions même qu'il s'agit d'une véritable perle, à côté de l'immensité du lac.
Elle comprend des éléments importants tels que : une fabuleuse maison de 450 m2 par étage, totalisant environ 900 m2 entre la zone sociale et les garages. Elle dispose de 4 suites, d'un immense salon avec cheminée, d'une terrasse couverte et d'une salle à manger avec une table pour 16 personnes. La construction résidentielle s'étend sur 400 mètres carrés supplémentaires. Il y a également deux annexes (appartements individuels) comprenant chacune une suite, un salon, une cuisine, une salle de bains, un hall et une terrasse. Il y a également une buanderie et un garage pour trois voitures. A noter la belle piscine panoramique avec vue sur le lac.
Toutes les maisons et les pièces sont équipées de l'air conditionné et d'un système de chauffage central au gaz, ainsi que d'une télévision et d'un accès à Internet. Forages artésiens pour la collecte de l'eau nécessaire à la maison, aux installations et à la propriété.
La propriété comprend un très important manège couvert avec sol en coulée d'elbe de 20X40 m et d'autres bâtiments pour équidés et divers, d'une superficie totale d'environ 1 800 m2, avec sol en sable siliceux avec textiles et arrosage en dessous, un toit de 30X45 m, des salles de stockage, 10 boxes à chevaux, une aire de soins et de bains. Il dispose également d'une carrière extérieure de 60 x 20 mètres pour le dressage. Il y a aussi un manège de 6 000 mètres carrés avec un éclairage pour l'équitation de nuit. Grand réservoir de diesel. De nombreux outils et équipements font également partie de l'entreprise. Il y a des terrains d'entraînement pour toutes les disciplines équestres avec différentes tailles et surfaces. Grand garage pour les véhicules, les tracteurs et les outils agricoles. Il y a également 5 boxes dans une cour pavée avec une halle d'attelage et de traitement.
Il existe déjà un prélèvement d'eau autorisé dans le lac d'Alqueva pour cette propriété. Il y a également un collecteur d'eau autorisé par Edia. Cependant, si vous souhaitez y planter 70 hectares d'oliviers super-intensifs, vous pouvez toujours demander et négocier avec Edia une augmentation du débit d'eau à allouer à cette nouvelle culture très rentable.
Elle dispose d'une jetée nautique privée, de chemins et d'accès le long du barrage dans toute la propriété. A noter également 5 portails automatiques sur l'ensemble de la propriété, différents accès sur pavés bitumineux ou pavés granit.
La propriété dispose de l'électricité et de l'eau en abondance. Entièrement structuré. Excellente accessibilité (N/Ref. 803-23).
Performance Énergétique: En cours
ref:803-23
Caractéristiques principales
900 m² de surface habitable
6 salles de bain
104 hectares de terrain
N/C
6 chambres
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Prix 6 900 000 €
Prix/m² : 7 666,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
19639823
Numéro de mandat : 803-23
Agence : PortugalRur
Emplacement
Cette propriété est située à Reguengos De Monsaraz, en Reguengos de Monsaraz (district Evora).
Reguengos De Monsaraz, Reguengos de Monsaraz, Evora
Reguengos De Monsaraz, Reguengos de Monsaraz, Evora
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