Rare opportunité d’acquérir une villa existante dans le centre de Praia da Luz, avec autorisation supplémentaire de construire une villa de luxe avec vue sur la mer, située sur le terrain adjacent, avec le projet inclus dans le prix de vente.
Des propriétés à vendre comme celles-ci, dans un emplacement central, se présentent rarement à Praia da Luz, d’autant plus qu’elles ont le potentiel et l’autorisation de construire des logements supplémentaires. À seulement deux minutes à pied du centre et à cinq minutes de la plage, cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités, avec deux supermarchés, des magasins locaux et plusieurs restaurants à sa porte.
La superficie totale de la propriété est de plus de 1 200 m2 avec la villa existante prête à être habitée. Cette propriété traditionnelle a été construite en 1983 et a subi plusieurs améliorations au fil des ans, avec une nouvelle cuisine et une salle de bain récemment équipée. Cette villa de plain-pied dispose de trois chambres, deux salles de bains, un salon et une cuisine, ainsi qu’un petit patio intérieur. Il bénéficie de beaucoup d’espace extérieur et a le caractère typique de l’Algarve. Il bénéficie également d’un garage avec un espace supplémentaire au-dessus, bien qu’il soit prévu de le démolir pour la construction de la future maison moderne.
Le terrain pour la future villa est de 909m2, un projet approuvé par l’Atelier Mário Martins, prêt à construire. Le projet a une surface de construction totale de 440m2 répartis sur deux étages et un garage au sous-sol pouvant accueillir trois voitures. Le design moderne maximise les vues imprenables sur la plage et l’emblématique « Black Rock » de Praia da Luz. Ce sera l’une des rares villas modernes situées si près du centre du village. Au rez-de-chaussée, le projet comprend une grande chambre en suite, une salle polyvalente adjacente à la piscine, une buanderie, une salle de bain supplémentaire et un coin cuisine extérieur. Le salon principal est au premier étage pour profiter au maximum de la vue imprenable sur la mer, il y a aussi deux grandes chambres, toutes deux avec salle de bains privative, une grande cuisine ouverte avec un salon et une salle à manger spacieux. L’ensemble du salon est doté de baies vitrées et de terrasses enveloppantes pour maximiser l’espace extérieur.
Plantes disponibles sur demande.
À cette étape du projet, le futur propriétaire peut également apporter des modifications aux plans, si nécessaire.
À propos de cette opportunité unique aujourd’hui !
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 chambres
Terrasse
174 m² de surface habitable
3 salles de bain
Orientation Sud
1205 m² de terrain
N/C
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Prix 990 000 €
Prix/m² : 5 689,66 €/m²
autre monnaie
Référence :
_v1081
Agence : ten Hoopen Realty
Emplacement
Cette propriété est située à Praia da Luz, en Lagos (district Algarve).
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