Cette Maison/Villa T5 est située dans un quartier verdoyant et très calme de la Ville de Marinha Grande située à l'Ouest du Centre du Portugal, à côté des plages baignées par l'Océan Atlantique.
Pour un Investissement, des Vacances ou une première Maison vous avez tous les arguments pour réaliser une excellente affaire.
Construite avec les normes les plus élevées et la qualité des meilleurs matériaux de construction, architecture et design, cette impressionnante villa a une superficie brute de construction de 341 m², située sur un terrain de 1 264 m².
Plancher de la cuisine et 2 hall d'entrée et 4 salles de bains en céramique, dans le salon les chambres ont des planchers en bois.
Il a un espace au rez-de-chaussée avec possibilité d'utilisation indépendante avec
chambre 11,90 m² (ou bibliothèque), séjour avec coin cuisine 21,70 m² (ou salle de jeux) et salle de bain 4,50 m²
Avec 8 pièces réparties sur 2 étages et possibilité d'utiliser le grenier.
R/C Hall d'entrée principal façade 4.00 m²
Grand séjour de 39,60 m², avec cheminée et 2 portes doubles vitrées donnant sur le jardin. Bureau 9,80 m²
Hall d'entrée arrière de 3,60 m² avec accès au jardin.
Cuisine ouverte avec salle à manger de 24,00 m², meublée et équipée, avec accès au jardin par deux grandes portes vitrées.
Distribue 2,20 m².
WC social 4,80 m².
De cette zone et par un bel escalier en bois, on mène à l'étage supérieur où nous trouverons
Chambre 12,50 m² avec placards intégrés.
Chambre 12,30 m² avec placards intégrés.
Chambre 15,20 m² avec placards intégrés.
Le tout desservi par une salle de bain de 6,10 m².
Suite + hall intérieur 22,85 m², une belle et agréable penderie 6,90 m².
WC 4,50 m² avec baignoire et fenêtre extérieure double vitrage
Cette suite bénéficie d'une excellente exposition au soleil grâce à 2 grandes fenêtres et deux portes vitrées menant à un balcon privé.
Extérieur - Abri pour 2 voitures et rangement
Espace barbecue
Jardin avec plantes et arbres, et pelouse aux dimensions généreuses
1 Petit portail d'accès piéton
1 Grand portail avec système d'ouverture automatique.
Toutes les fenêtres avec double vitrage.
Trou d'eau pour alimenter système d'irrigation automatique, jardin, arbres.
Chauffage central diesel écologique, avec possibilité de passer à une autre source d'énergie.
Local technique souterrain pour l'entretien de la plomberie des logements.
Avis de l'agent realestateexperts
Excellente opportunité commerciale car compte tenu de la superficie du terrain, de la surface brute construite et de la surface disponible, elle a le potentiel de faire appel à la puissance créatrice et de développer des projets personnels avec la création de nouveaux espaces de loisirs ou autres.Pour le prix de vente de cette maison, en ce moment en dessous de la valeur marchande du m², dans un quartier très calme, je peux affirmer catégoriquement qu'à une distance de 11 km nous trouvons la plage de São Pedro de Moel où le prix du m² pour un logement de qualité et une superficie de terrain beaucoup plus faible est fixé à la vente dans l'acte trois. À quatre fois plus.
Pour un investissement, des vacances ou votre première maison, vous avez tous les arguments pour faire une excellente affaire ou pour devenir la maison de rêve de votre famille.
Dans un rayon de 1 km se trouvent des écoles, des restaurants, des supermarchés alimentaires, le Club Padel House, un hôtel, etc.
A 3 km de la connexion autoroutière vers n'importe quel point du pays A1, A8, A17,
A 25 km se trouve la plage de nazaré, connue et promue par Garrett mcnamara pour les plus grosses vagues du monde pour le surf.
À 11 km de la magnifique plage de São Pedro de Moel avec une architecture paysagère et immobilière très particulière et exigeante saopedrodemoel
À 11 km de la capitale de la ville de Leiria
31 km santuariodefatima l'un des plus importants et emblématiques de la religion catholique
132 km Aéroport Humberto Delgado Lisbonne Ville
158 km Ville de cascais
190 km Ville porto
ref: 99366
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
13 pièces
N/C
341 m² de surface habitable
5 chambres
Placards
1264 m² de terrain
4 salles de bain
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Prix 399 000 €
Prix/m² : 1 170,09 €/m²
autre monnaie
Référence :
99366-35144a-1083689
Numéro de mandat : 99366
Agence : Paulo Peres
Emplacement
Cette propriété est proche de Marinha Grande, en Marinha Grande (district Leiria).
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