Quinta de Santa Luzia est un complexe idyllique d’origine rurale adapté au logement et au tourisme! Il s’étend sur la rive de la rivière Âncora à proximité de certaines des plus belles plages du nord du pays!
La propriété combine avec charme la possibilité de logement familial, avec le potentiel d’accueil touristique que la région offre! Il offre une multitude d’espaces de confort et d’activités pour tout moment de l’année!
La maison principale dispose d’un salon inégal, desservi par un espace de jeux avec billard, un salon avec une cheminée traditionnelle et une salle à manger à basse altitude - en relation plus étroite avec la cuisine. Aux étages supérieurs, nous trouvons trois chambres avec salle de bains. Toujours au rez-de-chaussée, un beau porche de toit vitré offre de magnifiques repas en plein air en contact direct avec le jardin.
Toutes les chambres disposent de la climatisation. Le chauffage de l’eau de la maison principale est assuré par une chaudière diesel qui alimente également les radiateurs du chauffage central. Les trois autres maisons ont la climatisation split et le chauffage de l’eau avec leur propre chaudière.
Dehors, nous trouvons deux types d’espaces de réunion différents: la piscine, à usage commun, et le jardin, avec l’individualisation de divers environnements conçus pour le plaisir de chaque maison.
La piscine dispose de 16x5m soutenue par un espace chaises longues et barbecue couvert avec coin repas et convivialité traditionnelle, et des équipements de soutien (toilettes extérieures et rangements).
En plus de la maison principale, jardin avec trou d’eau, piscine et porche, et parking couvert sont trois maisons entièrement autonomes (la maison de l’Arc -T1, 66m2-, la Maison d’Eira - T2, 97.2m2- et la Maison du Four - T3, 180m2). Elles disposent toutes d’un petit patio et de leur propre barbecue, bénéficiant d’un accès direct au jardin et par conséquent à l’espace piscine et à la rivière elle-même. Ils peuvent travailler pour le tourisme en plus de la maison principale.
La propriété est dotée d’une série infinie de petits luxes, conforts et améliorations afin que tout fonctionne de manière simple mais exemplaire, raffinée au fil des ans dans une perspective d’utilisation du logement complétée par une activité touristique - le concept fondateur de l’idée du tourisme dans l’espace rural!
En acquérant cette propriété, plus d’une maison obtient un atout important en appréciation constante dans l’un des secteurs ayant la meilleure qualité de vie au pays!
Implantée sur la rive sud de la rivière Âncora, à seulement 2 km de son embouchure, Quinta de Santa Luzia allie la fraîcheur de l’environnement fluvial à la proximité des sables blancs de l’Atlantique ! Le pont roman, à seulement 200 mètres, fait partie intégrante du sentier Santiago da Costa. Il facilite la connexion entre les banques et atteste de la longévité du stand. D’Anciens lotissements agricoles ponctuent la proximité en référence à un bucolisme d’antan qui est aujourd’hui synonyme d’exclusivité !
Dans le voisinage immédiat, la propriété dispose des services d’utilisation quotidienne, Âncora, Caminha et Viana garantissent l’accès à tous les autres équipements nécessaires. La gare la plus proche est située à Âncora, à seulement 3 km.
L’accès à l’A28 est assuré par deux itinéraires différents, tous deux à moins de 10min (4km). De là, le réseau autoroutier nous amène facilement à Vigo (74 km), Braga (70 km) ou Porto et son aéroport international (80 km).
Caractéristiques principales
691 m² de surface habitable
9 chambres
structure/extérieur en bon état
3 places de parking
Parquet en bois
Cuisine équipée
5106 m² de terrain
6 salles de bain
Piscine
Cave
Placards
13 pièces
Chauffage central au fuel
Terrasse
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 1 250 000 €
Prix/m² : 1 808,97 €/m²
autre monnaie
Référence :
W-02SJZJ
Agence : Engel & Voelkers Braga - Guimaraes
Emplacement
Cette propriété est proche de Caminha (Matriz), en Caminha (district Viana Do Castelo).
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