Le projet est situé dans la Rua dos Melides, dans une rue qui partage le même nom avec la célèbre plage du monde à proximité – Melides, un endroit bien connu dans la ville de Grândola, c’est pourquoi la région est actuellement la 3ème plus recherchée au Portugal, en termes de valeur immobilière.
Le projet sera un condominium résidentiel privé composé de 3 bâtiments principaux de style simpliste et moderne. Le concept de conception du projet s’inspire de la combinaison binomiale classique du blanc et du bois, contrastant avec le paysage aride plein de chênes-lièges, caractéristique de Grândola. Ces choix reflètent également l’histoire du bâtiment précédent - une ancienne cave à huile d’olive, entre un style traditionnel et une approche plus moderne. Le projet est composé de 35 appartements flambant neufs, répartis en 9 unités T1 et 26 unités T2.
Correspondant au style de vie Grandola, le thème de la nature sera largement utilisé ici. La plupart des appartements disposent d’un balcon de 6 à 22 m2, offrant la sensation d’un espace ouvert pour profiter du soleil et de superbes vues.
La copropriété dispose d’un jardin communautaire où les gens peuvent profiter d’une promenade ou d’autres activités de loisirs. En gardant à l’esprit les familles avec enfants, une aire de jeux avec des installations extérieures telles que des balançoires et des toboggans pour les enfants sera construite pour qu’ils puissent jouer en toute sécurité et heureux sans avoir besoin de sortir. De plus, afin de créer un condominium entièrement équipé, le projet comprendra une piscine et un bar sur le côté, fournissant des boissons et des services au bord de la piscine pour les personnes pendant qu’elles profitent du soleil et de la piscine, et créent des souvenirs joyeux avec la famille et les amis.
Emplacement:
Ce charmant complexe se trouve à 30 minutes en voiture de la plus grande extension de plage du pays, des célèbres plages de sable blanc de Comporta et Carvalhal et plus au sud, des plages paradisiaques des surfeurs de la côte Vicentine.
De la vibrante et bourdonnante Comporta, qui a acquis sa renommée internationale en tant que « Hamptons européens », et l’ambiance se ressent avec des hôtels de charme de luxe, des appels de luxe et un style de vie bohème avec des galeries d’art, des magasins et des discothèques, à Melídes et Porto Covo , qui ont une atmosphère plus réservée et décontractée et beaucoup de caractère et d’authenticité, cette région est en tête de liste des habitants super aisés, Européens et Américains, souhaitant posséder une résidence en bord de mer dans ce cadre paradisiaque préservé.
Le projet est situé dans le village de Grândola, une ville typique de l’Alentejo et une municipalité située dans le district sud de Setúbal, à seulement 60 minutes en voiture de Lisbonne et de l’aéroport international et à 90 minutes en voiture de Faro.Le village sert de village de banlieue agréable avec sa propre gare offrant un transport direct entre la capitale Lisbonne et Faro.
L’Alentejo est une région d’une beauté et d’une authenticité inégalées, un territoire magique entouré de châteaux et de villages pittoresques. La plus grande région du Portugal est bien connue dans le monde entier pour ses vignobles, sa gastronomie, son agriculture biologique et comme le plus grand producteur de liège au monde.
Comme le présente l’article de Forbes « Ces dernières années, l’Alentejo a attiré l’attention du monde entier – une région agricole que les gens aiment comparer à la Toscane, avec des paysages poussiéreux sous un ciel épique que certains ont comparé aux savanes africaines. Il est également riche en histoire et abrite certains des meilleurs vins et gastronomie du Portugal. "
Opportunité d’investissement :
Les appartements sont éligibles au programme d’investissement Golden Visa réduit immédiat pour le demandeur et les membres de la famille, avec une option de revenu locatif annuel fixe ou flexible attractif, entièrement géré par le développeur du projet sur une période de 5 ans.
Les propriétés immobilières n’ont cessé d’augmenter au cours des dernières années, devenant un retour sur investissement extrêmement prometteur. La demande de propriétés dans l’Alentejo continue d’augmenter et, jusqu’en 2022, les prix ont augmenté en moyenne de 18% par an depuis 2017.
Estimation de livraison Q2 ́2025 avec possibilité de recevoir un rendement fixe de 4% ou variable.
Options actuellement disponibles :
A.003 Rez-de-chaussée | 75,57 m² | Unité de deux chambres - 335 000€
A.004 Rez-de-chaussée | 75,79 m² | Unité de deux chambres - 335 000€
A.103 Premier étage | 78,7 m² | 6,46 terrasse | Unité de deux chambres - 345 000€
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