Découvrez le potentiel de cet appartement de 70 m² (brute) niché au 2ème étage d'un immeuble bien situé dans le quartier dynamique de São Vicente. Malgré la nécessité de travaux d'amélioration, cette propriété présente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur son emplacement privilégié et à rénover pour obtenir des revenus locatifs ou pour la revente.
Principales caractéristiques:
Emplacement privilégié : Situé à seulement 5 minutes des boutiques animées de Graça et de ses points de vue renommés, ainsi que de la Rua Morais Soares, la commodité et l'accessibilité sont à votre porte.
Deux chambres : L'appartement dispose de deux chambres, offrant un hébergement confortable aux résidents ou aux locataires potentiels.
Petits balcons : profitez de l'extérieur avec de petits balcons dans l'une des chambres et dans le salon, chacun d'environ 2 m², offrant un espace confortable pour se détendre et s'imprégner des environs.
Potentiel d'investissement :
Opportunité de rénovation : Avec des travaux de rénovation nécessaires, saisissez l'opportunité de transformer cette propriété en un espace de vie moderne et accueillant, maximisant son potentiel de revenus locatifs ou de valeur de revente.
Revenus locatifs : Après rénovation, tirer parti de la forte demande de propriétés locatives dans ce quartier recherché, attirant les locataires recherchant la proximité des commodités et des attractions culturelles.
Valeur de revente : Vous pouvez également rénover et vendre l'appartement pour un retour sur investissement rentable, en tirant parti de son emplacement idéal et de ses améliorations potentielles.
Ne manquez pas :
Ne négligez pas cette excellente opportunité d'investissement pour acheter, rénover et capitaliser sur le potentiel de cet appartement de 2 chambres dans la paroisse de São Vicente. Que vous soyez investisseur ou que vous cherchiez à créer votre retraite urbaine idéale, cette propriété offre des possibilités infinies de valorisation.
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Important : Les canaux digitaux me permettent d'assurer un suivi rapproché de tous mes clients. Je suis disponible à 100%, par téléphone ou email, pour vous fournir toute information complémentaire sur ce bien et planifier une visite physique ou en ligne. Iad est une foncière numérique basée sur le professionnalisme et la transparence, travaillant en partenariat avec des commissions avec toutes les agences disposant d'un numéro AMI.
En tant que consultant immobilier indépendant, je dispose de l'autonomie pour gérer mon planning, ce qui me permet de mieux vous connaître et de vous offrir le meilleur service où que vous soyez, assurant un suivi personnalisé à toutes les étapes de votre projet. Vous pouvez me en portugais, français ou anglais.
ref: 112015
Caractéristiques principales
Étage : 2
2 chambres
70 m² de surface habitable
1 salle de bain
6 pièces
N/C
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Prix 255 000 €
Prix/m² : 3 642,86 €/m²
autre monnaie
Référence :
112015-35144a-1194616
Numéro de mandat : 112015
Agence : Patrick Maziere
Emplacement
Cette propriété est proche de Lisbonne, en Lisbonne (district Lisbonne).
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