25 offices (with 26 parking spaces), located in Almada, totaling an area of 1,347 m2.
The fractions are occupied by an institutional investor, with a history of compliance, presenting a great profitability. The charges on the common areas are borne by the tenant.
Composed of 2 office buildings, with great flexibility of modular spaces, strategically located next to the Court of Almada and near the Garcia da Horta Hospital.
This modern Office Centre benefits from the best road access in Almada, next to the A2, being served by a stop of the South Tagus Metro and the Prague Railway Station. The offices are equipped with the highest quality finishes and innovative technical solutions, with air conditioning, overtaken technical flooring, private sanitary facilities, elevator core, entrance hall, shared reception, secure underground parking, double glazed windows and security. They also benefit from the existence of a public car park in the enterprise, allowing greater comfort, access and mobility of employees, partners and customers. This office center also has the following set of facilities: Shopping Gallery, Lidl, Staples Office Center and MyLevel, Mercure hotel, and covered parking with capacity for 640 seats, also with exterior arrangements in the form of Central Square.
BUSINESS:
Total monthly income: 8.012,09 €
Total annual income: 96.145,08 €
Number of fractions: 25, with 1,016 m2 of office area and 330 m2 of parking area (26 spaces)
Yield 5.6%
Two contracts were concluded, one with annual renewal, the other with renewal every 5 years (both renewed in 2021).
Condominium charges borne by the lessee, with the exception of the Reserve Fund and extraordinary contributions.
Energy Rating: C
ref:LX122
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Din sælgers kontaktoplysninger angives direkte på næste side.
I slutningen af dagen vil du modtage en e-mail med al den information, som du har anmodet om.
Green-Acres.com vil bevare oplysningerne til statistiske formål,
Din anmodning vil blive sendt til en sælger.
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Realist din internetadresse (3.142.54.239) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.
Registreret site med CNIL med N° 1051448.
Har du brug for flere oplysninger?
Har du brug for flere oplysninger?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now Pro Portugal - Mediação Imobiliária
Tillykke!
Anmod om at få denne annonce oversat
Send siden til en ven
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Kontakt agenturet
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du fortælle os mere om det?
Telefonsvarer
Forkert nummer
Anden
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jeg regner med at besøge ejendommen
Jeg er ikke længere interesseret i denne bolig
Ejendommen er ikke længere tilgængelig
Wrong listing
Vis sprogpræference
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Diagnose
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.