Es handelt sich um ein altes Bürgerhaus, das aus 3 Etagen besteht:
R/C (Etage 0) komponierte heute durch ein Büro und eine charmante Wohnung (Studio), die jeweils eine unabhängige Außentür haben. Die Wohnung und das Büro sind derzeit durch eine verkalkte Tür verbunden.
Das Studio wurde in Kurzvermietung (Airbnb) mit einem Jahreseinkommen von 13 500 € im Jahr 2018 vermietet.
-Duplex (Etage 1 + Etage 2) mit einem unabhängigen Eingang durch einen Gemeindehof zu den Einheimischen. Es besteht aus: 1 Terrasse, 1 großes und helles Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 1 Anbau an die Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 großer Raum möglich, um ein drittes Zimmer, Büro, etc. Anzupassen. Es gibt mehrere Lagerräume. Auf dem Boden 1 befindet sich eine Öffnung, die die Möglichkeit bietet, eine Leiter für den R/C einfach zu erstellen und so einen Triplex zu erzeugen.
Das Gehäuse verfügt über keine Gasanschlüsse. Die Kochplatten sind Induktionen (Bosch), der Ofen ist elektrisch (Siemens) und das Wasser wird durch einen elektrischen Akku erhitzt, der an Solarzellen angeschlossen werden kann.
Die Villa verfügt über insgesamt 210 Quadratmeter und eine schöne Terrasse.
Es wurde 2013 komplett umgebaut (Dach, Struktur, Strom, Wasser, Abwasser, etc.). Es hat eine Lizenz zu verwenden.
Der Umbau beschäftigte sich mit dem Einsatz von hochwertigen Materialien:-Die Fenster sorgen für eine optimale Wärmedämmung und Schalldämmung
-Das Dach ist komplett mit hochwertigem Kork isoliert
-Treppen, Türe und Möbel wurden von lokalen Handwerkern hergestellt
Der Hof wird derzeit durch Eingriffe für einen kompletten Umbau ins Visier genommen. Das Ende der Arbeiten ist für 1 bis 2 Monate geplant.
Die Villa ist in einem einwandfreien Zustand. Die große Fassade wurde in diesem Jahr neu gestrichen, mit einer 5-Jahres-Garantie bei der beauftragten Firma.
Die Nachbarschaft ist gut und die Nachbarschaft ist ruhig.
Da es sich in einem "historischen Viertel" von Lissabon befindet, ist die Einfahrt von Fahrzeugen für Anwohner reserviert. Es ist ziemlich einfach, in der Nähe der Villa zu parken, da es möglich ist, mit dem Auto vor dem Hof und die Straße hinunter zu gelangen, die Zugang zur 0-Ebene gibt.
Das Areal wird mit dem Umbau verschiedener Gebäude und dem Bau von 40 Luxuswohnungen in 50 Metern Entfernung vom Hof hoch geschätzt.
Die berühmte Straßenbahn 28 fährt 50 Meter von der Villa entfernt (wenn auch nicht zu hören).
Der Bahnhof Santa Apolonia (Metro/) ist nur 11 Gehminuten entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
210 m² Wohnfläche
Keine Heizung
2 Balkons
Ausrichtung Süden
7 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Echtholzparkett
Amerikanische Küche
3 Schlafzimmer
Terrasse
Wandschränke
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 790.000 €
Preis/m²: 3.761,90 €/m²
andere Währung
Referenz:
88977
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Santa Maria Maior, in Lissabon (Bezirk Lissabon).
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (3.15.229.113) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Rgpd-88977
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.